--- title: "Cebri artırma nedir?" source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/cebri-artirma" publisher: "Hukuksal Eğitim" language: "tr" type: "DefinedTerm" updated: "2026-10-21" --- # Cebri artırma **Kısaca:** Mahkeme veya icra dairesi eliyle, borçlunun malının paraya çevrilmesi amacıyla yapılan artırma türüdür. Satıcının iradesi yerine yargısal ya da idari bir yetki belirleyicidir. (TBK m.280) ## Kanunda nerede geçiyor ### Türk Borçlar Kanunu - TBK m.275 – II. Kurulması (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-275#f2): Artırmayı yöneten memurun yaptığı, satıcının iradesine bağlı olmayan açık artırmadır. Kamu gücüyle yürütülen bu türde ihale, memur tarafından yapılır. - TBK m.277 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-277): Mahkeme veya icra organı eliyle, borçlunun iradesine bağlı olmaksızın yapılan artırmadır. Madde, bu tür artırmalarda ikinci fıkranın koşul yasağının uygulanmayacağını belirtir. - TBK m.279 – 3. Mülkiyetin geçmesi (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-279#f3): İcra yoluyla, borçlunun malının paraya çevrilmesi amacıyla yapılan artırmadır. Mülkiyetin geçmesine ilişkin özel hükümler bu tür artırmalar için geçerlidir ve bunlar bu maddenin üçüncü fıkrasında saklı tutulmuştur. - TBK m.280 – 4. Zapttan ve ayıptan sorumluluk (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-280): Mahkeme veya icra dairesi eliyle, borçlunun malının paraya çevrilmesi amacıyla yapılan artırma türüdür. Satıcının iradesi yerine yargısal ya da idari bir yetki belirleyicidir. - TBK m.281 – IV. Artırmanın iptali (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-281#f2): Borçlunun malına icra memurluğunca el konularak yapılan, malikin rızasına bağlı olmayan artırmadır. Hakkında özel hüküm bulunan cebri artırmalarda bu madde genel hüküm olarak değil, özel hüküm saklı kalarak uygulanır. ## Karıştırılan kavramlar - **İsteğe bağlı açık artırma / Cebri artırma** (TBK m.275): İsteğe bağlı artırmada herkes katılabilir ve satıcı artırma koşullarını belirleyebilir. Cebri artırmada satış, artırmayı yöneten memurun iradesiyle yürür ve satıcının iradesi sonucu belirlemez. İsteğe bağlı artırmada satıcının aksi yönde irade açıklaması sözleşmenin kurulma anını değiştirebilir; cebri artırmada bu imkân yoktur. - **Gönüllü taşınmaz artırması / Cebri artırma** (TBK m.277): Taraflar arasında iradi bir satış söz konusudur ve öneride bulunanın bağlılığı önemlidir. Mahkeme ya da icra organı eliyle yapılan artırmadır; borçlunun iradesi yerine yargısal irade geçer. Gönüllü artırmada bağlılık koşulu geçersizdir; cebri artırmada ikinci fıkranın koşul yasağı uygulanmaz. - **Cebri artırma / isteğe bağlı özel artırma** (TBK m.279): Cebri artırmada (icra yoluyla satışta) mülkiyetin geçmesine ilişkin özel hükümler saklıdır. İsteğe bağlı özel artırmada mülkiyetin geçmesi genel hükümlere tabidir. Cebri artırmada özel rejim, isteğe bağlı artırmada Medeni Kanun'un genel kazanma hükümleri uygulanır. - **Cebri artırma / İsteğe bağlı açık artırma** (TBK m.280): Cebri artırmada satış mahkeme ya da icra dairesi eliyle yapılır ve satıcının zapt ve ayıp sorumluluğu hiç doğmaz. İsteğe bağlı açık artırmada satış malik ya da yetkili kişinin iradesiyle yapılır ve satıcı zapt ile ayıptan sorumludur. Cebri artırmada alıcı zapt ve ayıp nedeniyle satıcıya başvuramaz; isteğe bağlı artırmada satıcı sorumluluğunu ancak artırma koşullarında açıkça belirterek kaldırabilir. - **İsteğe bağlı artırma / Cebri artırma** (TBK m.281): İsteğe bağlı artırmada satış malikin rızasıyla yapılır ve bu madde genel hükmü olarak doğrudan uygulanır. Cebri artırmada icra memurluğunca el konulan mal satılır ve hakkında özel hüküm varsa o hüküm saklıdır. Cebri artırmada özel hüküm (İİK m.134) varsa iptal yolu ve süresi o hükme göre belirlenir; bu madde yalnızca genel hüküm olarak kalır. - **Genel süre / İİK m.134 süresi (cebri artırma)** (TBK m.281): Bu maddede iptal sebebinin öğrenilmesinden itibaren on gün, en geç ihale tarihinden itibaren bir yıl öngörülmüştür. İcra ve İflas Kanunu m.134'e göre taşınmaz cebri artırmasında iptal şikâyeti, öğrenme tarihinden itibaren yedi gün içinde yapılır. Taşınmaz cebri artırmasında yedi günlük süre uygulanır ve bu sürede dava açılması gerekir. Bu madde uyarınca on günlük süre taşınmaz cebri artırmasında uygulanmaz. ## İlgili konular - Açık artırma yoluyla satış ve mal değişim sözleşmesi (Borçlar Hukuku Özel Hükümler): https://www.hukuksalegitim.com/konu/borclar-hukuku-ozel-hukumler/acik-artirma-yoluyla-satis-ve-mal-degisim-sozlesmesi ## Örnek kararlar - Hukuk Genel Kurulu, 2023/802 E., 2025/335 K., 21.05.2025 — ilgili: TBK m.275, TBK m.277, TBK m.279, TBK m.280, TBK m.281 - Hukuk Genel Kurulu, 2021/729 E., 2022/165 K., 22.02.2022 — ilgili: TBK m.275, TBK m.277, TBK m.279, TBK m.280 - Hukuk Genel Kurulu, 2021/677 E., 2023/537 K., 31.05.2023 — ilgili: TBK m.275, TBK m.279 ## İlgili terimler [İhale](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ihale) · [Artırma](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/artirma) · [Aldatma](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/aldatma) · [Zapt](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/zapt) · [Ayıp](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ayip) · [İlgililer](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ilgililer) · [Hak Düşürücü Süre (6 işgünü)](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/hak-dusurucu-sure-6-isgunu) · [Tescil](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/tescil) --- Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.