---
title: "Değer artış payı alacağı nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/deger-artis-payi-alacagi"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Değer artış payı alacağı

**Kısaca:** Eşlerden birinin diğer eşe ait bir malvarlığı unsurunun elde edilmesine, geliştirilmesine ya da muhafazasına; karşılıksız ya da makul bir bedel alınmadan katkıda bulunması halinde, katkı oranında doğan alacak hakkıdır. (TMK m.274)

## Kanunda nerede geçiyor

### Türk Medeni Kanunu
- TMK m.227 – 2. Değer artış payı (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-227): Eşlerden birinin diğerine ait bir malvarlığı unsurunun edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına karşılıksız katkıda bulunması hâlinde, katkı yapan eşin tasfiye anında o malda ortaya çıkan değer artışından katkısı oranında doğan alacağıdır. Katkının temel alacak tutarı ile hesaplanan değer artış payının toplamından oluşur.
- TMK m.249 – 2. Katkıdan doğan hak (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-249): Eşlerden birinin kendi malvarlığından diğer eşe ait bir malvarlığı unsuruna yaptığı katkı nedeniyle, mal rejiminin sona ermesi anında isteyebildiği hakkaniyete uygun bedel alacağıdır. Katkının niteliği ve oranı dışında ayrı bir ödeme ölçütü yoktur.
- TMK m.274 – IV. Değer artış payı (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-274): Eşlerden birinin diğer eşe ait bir malvarlığı unsurunun elde edilmesine, geliştirilmesine ya da muhafazasına; karşılıksız ya da makul bir bedel alınmadan katkıda bulunması halinde, katkı oranında doğan alacak hakkıdır. Kanuna göre bu alacak ancak edinilmiş mallara katılma rejimi yürürlükteyken yapılan katkılardan doğar.

## Karıştırılan kavramlar

- **Değer artış payı alacağı / katılma alacağı** (TMK m.227): Değer artış payı, belirli bir malın değer artışından doğan alacaktır. Katılma alacağı, eşlerin edinilmiş mallarının artık değerinin yarısı üzerindeki alacaktır. Değer artış payı alacağı artık değer hesabında ayrıca değerlendirilebilir; iki alacak birbirinden ayrı hesaplanır.

## İlgili konular

- Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye, malların geri alınması ve borçlar (Medeni Hukuk): https://www.hukuksalegitim.com/konu/medeni-hukuk/mal-rejiminin-sona-ermesi-ve-tasfiye-mallarin-geri-alinmasi-ve-borclar
- Paylaşmalı mal ayrılığı (Medeni Hukuk): https://www.hukuksalegitim.com/konu/medeni-hukuk/paylasmali-mal-ayriligi
- Üçüncü kişilere karşı sorumluluk, mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye (Medeni Hukuk): https://www.hukuksalegitim.com/konu/medeni-hukuk/ucuncu-kisilere-karsi-sorumluluk-mal-rejiminin-sona-ermesi-ve-tasfiye

## Örnek kararlar

- Hukuk Genel Kurulu, 2023/709 E., 2025/325 K., 21.05.2025 — ilgili: TMK m.227
- Hukuk Genel Kurulu, 2023/467 E., 2024/199 K., 24.04.2024 — ilgili: TMK m.227
- Hukuk Genel Kurulu, 2022/1273 E., 2023/1238 K., 13.12.2023 — ilgili: TMK m.227

## İlgili terimler

[İyileştirme](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/iyilestirme) · [İktisap](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/i-ktisap) · [Değer artışı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/deger-artisi) · [Paylı mülkiyet](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/payli-mulkiyet)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.