---
title: "Değer artış payı nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/deger-artis-payi"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Değer artış payı

**Kısaca:** Ben, bir eşin diğerine ait bir malın (örneğin bir konutun) edinilmesine veya iyileştirilmesine karşılıksız olarak yaptığı katkı nedeniyle, o malın tasfiye sırasındaki değer artışı üzerinden katkısı oranında hesaplanan alacak hakkıyım.

## Kanunda nerede geçiyor

### Türk Medeni Kanunu
- TMK m.239 – VI. Katılma alacağının ve değer artış payının ödenmesi — 1. Ödeme ve ertelenmesi (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-239#f1)

### İmar Kanunu
- İmar Kanunu ek m.8 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/3194-sayili-imar-kanunu/ek-madde-8#f4)

## Karıştırılan kavramlar

- **Değer artış payı alacağı / katılma alacağı** (TMK m.227): Değer artış payı, belirli bir malın değer artışından doğan alacaktır. Katılma alacağı, eşlerin edinilmiş mallarının artık değerinin yarısı üzerindeki alacaktır. Değer artış payı alacağı artık değer hesabında ayrıca değerlendirilebilir; iki alacak birbirinden ayrı hesaplanır.

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.