---
title: "Değer eksilmesi nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/deger-eksilmesi"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Değer eksilmesi

**Kısaca:** Edinilmiş malın tasfiye anındaki değerinin, eşin davranışına veya piyasa koşullarına bağlı olarak azalmasıdır. Artık değer hesabında bu azalma dikkate alınmaz, yani eksilme kadar bir düşüm yapılmaz. (TMK m.231)

## Kanunda nerede geçiyor

### Türk Medeni Kanunu
- TMK m.230 – 3. Kişisel mallar ile edinilmiş mallar arasında denkleştirme (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-230): Malın tasfiye anındaki değerinin, katkı yapıldığı andaki değerinin altına düşmesidir. Madde metni değer eksilmesinin dikkate alınmayacağını söylemez ancak katkı hükmü değer artması veya azalması durumunu birlikte düzenler.
- TMK m.231 – 4. Artık değer (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-231#f2): Edinilmiş malın tasfiye anındaki değerinin, eşin davranışına veya piyasa koşullarına bağlı olarak azalmasıdır. Artık değer hesabında bu azalma dikkate alınmaz, yani eksilme kadar bir düşüm yapılmaz.

### Kamulaştırma Kanunu
- Kamulaştırma Kanunu m.12 – Kısmen kamulaştırma (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2942-sayili-kamulastirma-kanunu/madde-12): Kamulaştırma nedeniyle kamulaştırılmayan kısmın değerinde meydana gelen azalmadır. Bu azalma, m.11 esaslarına göre bedel takdiri yoluyla tespit edilir ve kamulaştırılan kısmın bedeline eklenir.

## Karıştırılan kavramlar

- **Değer eksilmesi (b) / değer artışı (c)** (2942 s. K. m.12): Kamulaştırma nedeniyle kalan kısmın değerinin düşmesi durumudur. Eksilen değer, kamulaştırılan kısmın bedeline eklenir. Kamulaştırma nedeniyle kalan kısmın değerinin yükselmesi durumudur. Artan değer, kamulaştırılan kısmın bedelinden çıkarılır. Eksilmede toplam bedel artar, artışta bedel azalır. Artış hâlinde indirme oranı kamulaştırma bedelinin yüzde ellisiyle sınırlıdır.
- **Değer artışı / Değer eksilmesi** (TMK m.231): Malın değerinin yükselmesi, hesapta toplam değeri artırır. Malın değerinin düşmesi, m.231 uyarınca hesapta dikkate alınmaz. Değer kaybı yüzünden artık değer sıfırın altına düşse bile düşüm yapılmaz; eksilme, eşin aleyhine hesaba yansımaz.

## İlgili konular

- Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye, malların geri alınması ve borçlar (Medeni Hukuk): https://www.hukuksalegitim.com/konu/medeni-hukuk/mal-rejiminin-sona-ermesi-ve-tasfiye-mallarin-geri-alinmasi-ve-borclar

## İlgili terimler

[Artık değer](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/artik-deger) · [Hakkaniyet](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/hakkaniyet) · [Değer artışı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/deger-artisi) · [Sürüm değeri](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/surum-degeri)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.