--- title: "Fesih hakkı nedir?" source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/fesih-hakki" publisher: "Hukuksal Eğitim" language: "tr" type: "DefinedTerm" updated: "2026-10-21" --- # Fesih hakkı **Kısaca:** Taşıtanın sözleşmeyi tek taraflı irade beyanıyla sona erdirme yetkisidir. Yetki, gemi sözleşme uyarınca yüklemesini tamamlayıp yolculuğa çıkıncaya kadar kullanılabilir. (TTK m.1158) ## Kanunda nerede geçiyor ### Türk Borçlar Kanunu - TBK m.305 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-305#f2): Önemli ayıp hâlinde kiracının, ayıbın giderilmesi istemine ek olarak sahip olduğu sözleşmeyi sona erdirme yetkisidir. Bu hak, madde metninde ikinci fıkrayla saklı tutulmuştur; kullanım koşulları TBK m.306'da düzenlenmiştir. - TBK m.431 – II. Belirsiz süreli sözleşmede — 1. Genel olarak fesih hakkı (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-431): Sözleşme ilişkisini geleceğe dönük olarak sona erdiren, tek taraflı bir irade beyanıyla kullanılan yenilik doğurucu haktır. Karşı tarafın onayına ihtiyaç duymaz, ancak beyanın karşı tarafa ulaşması gerekir. - TBK m.618 – III. Bakım borçlusunun ölümü (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-618): Bakım alacaklısının, bakım borçlusunun ölümüyle birlikte mirasçılara karşı sözleşmeyi sona erdirme yetkisidir. Hak, borçlunun ölümünden itibaren bir yıl içinde kullanılmalıdır. ### Türk Ticaret Kanunu - TTK m.1158 – VII- Yolculuk başlamadan önce sözleşmenin feshi (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6102-sayili-turk-ticaret-kanunu/madde-1158#f3): Taşıtanın sözleşmeyi tek taraflı irade beyanıyla sona erdirme yetkisidir. Yetki, gemi sözleşme uyarınca yüklemesini tamamlayıp yolculuğa çıkıncaya kadar kullanılabilir. - TTK m.1223 – IV- Eşya üzerinde tasarruf yetkisi olan kişinin fesih hakkı (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6102-sayili-turk-ticaret-kanunu/madde-1223#f1): Taşıma sözleşmesini geleceğe etkili olarak sona erdiren yenilik doğurucu haktır. Madde bu hakkın kullanıcısını değiştirir, hakkın varlığını yaratmaz. - TTK m.1445 – bbb) Sigortacının hakları (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6102-sayili-turk-ticaret-kanunu/madde-1445#f2): Sigortacının, riziko ağırlaşmasını öğrendiği tarihten itibaren bir ay içinde sözleşmeyi sona erdirme yetkisidir. Bu hak, prim farkı isteme seçeneğiyle birlikte seçimlik olarak tanınmıştır. ## Karıştırılan kavramlar - **Taraflardan birinin fesih hakkı / kendiliğinden sona erme** (5846 s. K. m.50): Fesih hakkı, taraflardan her birine tanınmış bir ihbar hakkıdır ve bir yıllık süre ile işler. Kendiliğinden sona erme, ihbar gerektirmeden kanunda sayılan olgularla gerçekleşir. Ölüm, tamamlama kabiliyetinin kaybı, kusursuz imkânsızlık, karşı tarafın iflası veya aczi halinde taahhüt bir fesih beyanına gerek olmadan sona erer. - **Gazetecinin fesih hakkı / genel işçi fesih hakkı** (5953 s. K. m.7): Gazetecinin fesih hakkı bu maddede düzenlenmiş olup, süre sınırlaması olmaksızın kullanılabilir. Genel işçi fesih hakkı 4857 sayılı Kanunun 17. maddesindeki sürelere bağlıdır ve kıdeme göre iki hafta, dört hafta, altı hafta, sekiz hafta gibi farklı bildirim sürelerine tabidir. Gazeteci bakımından fesih için kıdem süresine bağlı olmayan tek bir bir aylık ihbar süresi uygulanır; genel işçi bakımından ise kıdeme göre değişen süreler geçerlidir. - **Fesih hakkı / Gecikmiş ifa ve gecikme tazminatı** (TBK m.315): Kiraya veren süre sonunda sözleşmeyi feshedebilir. Kiraya veren fesih yerine borcun ifasını ve gecikme tazminatını da isteyebilir. Fesih bir seçimliktir; kiraya veren feshi kullanmayıp genel hükümlere göre talep de yapabilir. - **Genel fesih / meslekî kiraya veren ilişkisinde kiracının fesih hakkı** (TBK m.330): Taşınır kirasında taraflardan her biri, belirsiz süreli sözleşmeyi üç gün önceden yapılacak fesih bildirimiyle her zaman sona erdirebilir (birinci fıkra). Kiraya verenin mesleki faaliyeti gereği kiraya verdiği ve kiracının özel kullanımına yarayan taşınır için kiracı, üç aylık kira dönemi sonu için en az bir ay önceden bildirimle sona erdirebilir (ikinci fıkra). Kiracı iki yoldan birini seçebilir; ikinci fıkra kapsamında fesih yapan kiracıya karşı kiraya verenin zarar talebi yoktur. Kiraya veren ise yalnız birinci fıkraya göre feshedebilir. - **Kiraya verenin fesih hakkı / kiracının fesih hakkı** (TBK m.330): Kiraya veren yalnız birinci fıkra uyarınca, üç gün önceden bildirimle feshedebilir. Kiracı hem birinci fıkra hem ikinci fıkra uyarınca fesih yapabilir. Kiraya verenin fesih süresi üç gündür; ikinci fıkranın dönem ve bir aylık bildirim süresi kiraya verene uygulanmaz. - **Güvence isteme hakkı / güvence yokluğunda fesih hakkı** (TBK m.332): Kiraya verenin güvence isteme hakkı; bu aşamada sözleşme sürer. Uygun süre içinde güvence verilmemesi hâlinde doğan fesih hakkı. Güvence verilirse sözleşme sürer; verilmezse fesih hakkı doğar ve bildirim süresine bağlı olmaz. ## İlgili konular - Belirsiz süreli sözleşmede (Borçlar Hukuku Özel Hükümler): https://www.hukuksalegitim.com/konu/borclar-hukuku-ozel-hukumler/belirsiz-sureli-sozlesmede - Genel hükümler ve kiraya verenin borçları (Borçlar Hukuku Özel Hükümler): https://www.hukuksalegitim.com/konu/borclar-hukuku-ozel-hukumler/genel-hukumler-ve-kiraya-verenin-borclari - Ömür boyu gelir ve ölünceye kadar bakma sözleşmeleri (Borçlar Hukuku Özel Hükümler): https://www.hukuksalegitim.com/konu/borclar-hukuku-ozel-hukumler/omur-boyu-gelir-sozlesmesi-ve-olunceye-kadar-bakma-sozlesmesi ## Örnek kararlar - Hukuk Genel Kurulu, 2023/507 E., 2024/93 K., 14.02.2024 — ilgili: TBK m.618 - Hukuk Genel Kurulu, 2022/860 E., 2023/1041 K., 01.11.2023 — ilgili: TBK m.618 - 7. Hukuk Dairesi, 2024/4319 E., 2024/5243 K., 25.11.2024 — ilgili: TBK m.618 ## İlgili terimler [Belirsiz süreli sözleşme](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/belirsiz-sureli-sozlesme) · [Yoksun kalınan kazanç](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yoksun-kalinan-kazanc) · [Önemli ayıp](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/onemli-ayip) · [Olağanüstü fesih](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/olaganustu-fesih) · [Prim farkı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/prim-farki) · [Yolculuk çarteri sözleşmesi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yolculuk-carteri-sozlesmesi) · [Boşaltma süresi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/bosaltma-suresi) · [Fesih bildirim süresi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/fesih-bildirim-suresi) --- Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.