---
title: "Fiziksel yerleşim nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/fiziksel-yerlesim"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Fiziksel yerleşim

**Kısaca:** Fiziksel yerleşim: Bir aileye, yerleşim yerinin elverişsizliği nedeniyle köylerin nakledilmesi veya dağınık yerleşim birimleri ve afet sonucu parçalanmış köylerin toplulaştırılması amacıyla veya köy gelişme alanından ihtiyaçlılara yapılacak arsa satışından sonra Bakanlıkça belirlenecek kredi… (5543 s. K. m.3/1-c)

## Kanuni tanım

- **5543 s. K. m.3/1-c** (İskan Kanunu): Bir aileye, yerleşim yerinin elverişsizliği nedeniyle köylerin nakledilmesi veya dağınık yerleşim birimleri ve afet sonucu parçalanmış köylerin toplulaştırılması amacıyla veya köy gelişme alanından ihtiyaçlılara yapılacak arsa satışından sonra Bakanlıkça belirlenecek kredi miktarı üzerinden verilecek kredi desteğiyle yapılan iskândır — https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/5543-sayili-iskan-kanunu/madde-3#f1-c

## Kanunda nerede geçiyor

### İskan Kanunu
- İskan Kanunu m.3 – Tanımlar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/5543-sayili-iskan-kanunu/madde-3#f1-c): Bir aileye, yerleşim yerinin elverişsizliği nedeniyle köylerin nakledilmesi, dağınık yerleşim birimleri ile afet sonucu parçalanmış köylerin toplulaştırılması amacıyla ya da köy gelişme alanından ihtiyaçlılara yapılacak arsa satışından sonra Bakanlıkça belirlenecek kredi miktarı üzerinden verilecek kredi desteğiyle yapılan iskândır. Bu kavramda temel araç kredi desteğidir.

## Karıştırılan kavramlar

- **Fiziksel yerleşim / Tarımsal ve tarım dışı iskân** (5543 s. K. m.3): Fiziksel yerleşimde temel araç kredi desteğidir ve yerleşim yerinin elverişsizliği, dağınıklık ya da afet gibi nedenlere bağlıdır. Tarımsal ve tarım dışı iskânda ise varlıklar proje kapsamında arazi, bina, araç veya kredi olarak verilir. Fiziksel yerleşim, nedeni ve aracı bakımından ayrı bir iskân türü olarak nitelendirilir.
- **Köy toplulaştırması / fiziksel yerleşim düzenlemesi** (5543 s. K. m.2): Köy toplulaştırması, dağınık köylerin bir araya getirilmesi işlemidir. Fiziksel yerleşim düzenlemesi, yerleşim alanlarının planlı biçimde yeniden biçimlendirilmesi işlemidir. Maddede ikisi birlikte sayılır; ancak her biri kanunun farklı tedbirlerine dayanabilir.

## Örnek kararlar

- 2006/142 E., 2008/148 K., 24.09.2008 — ilgili: 5543 s. K. m.3

## İlgili terimler

[Tarım dışı iskân](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/tarim-disi-iskan) · [Tarımsal iskân](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/tarimsal-iskan) · [Göçebe](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gocebe) · [İskânlı göçmen](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/iskanli-gocmen) · [Serbest göçmen](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/serbest-gocmen) · [Göçmen](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gocmen)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.