---
title: "Gecikmeksizin bildirim nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gecikmeksizin-bildirim"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Gecikmeksizin bildirim

**Kısaca:** Kiracının ayıbı öğrendiği andan itibaren, gereksiz bir gecikme olmaksızın kiraya verene iletmesi anlamına gelir. (TBK m.318)

## Kanunda nerede geçiyor

### Türk Borçlar Kanunu
- TBK m.235 – IV. Alıcının temerrüdü — 1. Satıcının dönme hakkı (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-235): Satıcının dönme hakkını kullandığını alıcıya gecikmeden bildirmesi yükümlülüğüdür. Bildirimin yapılmaması hakkın kullanılmamış sayılmasına yol açar.
- TBK m.318 – IV. Ayıpları kiraya verene bildirme borcu (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-318): Kiracının ayıbı öğrendiği andan itibaren, gereksiz bir gecikme olmaksızın kiraya verene iletmesi anlamına gelir. Maddede somut bir gün sayısı yoktur; ölçü, ayıbın öğrenilmesi ile bildirim arasındaki sürenin makul olup olmamasıdır.
- TBK m.556 – I. Havale eden ile havale alıcısı arasındaki ilişki (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-556): Havale alıcısının havaleyi kabul etmek istemediğinde havale edene bildirmesi gereken yükümlülüktür. Bildirimin süresi bir gün ya da hafta olarak sayılmaz; alıcının durumu öğrenmesinin ardından gecikmeden yapılması gerekir.

### Türk Ticaret Kanunu
- TTK m.1446 – dd) Riziko gerçekleştiğinde (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6102-sayili-turk-ticaret-kanunu/madde-1446): Sigorta ettirenin rizikoyu öğrendiği anda sigortacıya gecikmeden haber vermesi anlamına gelir. Kanun bunu somut bir gün sayısına bağlamamış, olağan koşullara ve somut olaya göre değerlendirilecek esnek bir ölçüt olarak kurmuştur.

## Karıştırılan kavramlar

- **Gecikmeksizin bildirim / Süre verme (TBK m.123)** (TBK m.235): Peşin satışta satıcı alıcıya süre vermeden ve ihtarda bulunmadan dönme hakkını kullanabilir, ama bildirimi gecikmeden yapmalıdır. Genel temerrüt hükmünde (m.123) alıcıya uygun bir süre verilmesi ve süre sonunda dönme beyanı gerekir. Peşin satışta süre verme yükü kalkar; bildirim yükümlülüğü ise yine vardır. Bildirimi geciktiren satıcı dönme hakkını kaybeder ve m.123 yoluyla yeniden dönme hakkı elde edebilir.

## İlgili konular

- Havale (Borçlar Hukuku Özel Hükümler): https://www.hukuksalegitim.com/konu/borclar-hukuku-ozel-hukumler/havale
- Satıcının ağır kusurunun sonuçları, alıcının borçları ve alıcının temerrüdü (Borçlar Hukuku Özel Hükümler): https://www.hukuksalegitim.com/konu/borclar-hukuku-ozel-hukumler/saticinin-agir-kusurunun-sonuclari-alicinin-borclari-ve-alicinin-temerrudu
- Üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk ve kiracının borçları (Borçlar Hukuku Özel Hükümler): https://www.hukuksalegitim.com/konu/borclar-hukuku-ozel-hukumler/ucuncu-kisinin-ileri-surdugu-haklar-sebebiyle-sorumluluk-ve-kiracinin-borclari

## İlgili terimler

[Vadeli satış](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/vadeli-satis) · [Havale ödeyicisi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/havale-odeyicisi) · [Kusurun ağırlığı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/kusurun-agirligi) · [Rizikonun gerçekleşmesi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/rizikonun-gerceklesmesi) · [Havale](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/havale) · [Ayıp](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ayip) · [Bildirim yükümlülüğü](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/bildirim-yukumlulugu)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.