---
title: "Geri görünüm bölgesi nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/geri-gorunum-bolgesi"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Geri görünüm bölgesi

**Kısaca:** Geri görünüm bölgesi: öngörünüm bölgesine bitişik olan ve 22/7/1983 tarihli 1/5000 ölçekli nazım planında gösterilen coğrafi bölgedir (2960 s. K. m.2/1-d)

## Kanuni tanım

- **2960 s. K. m.2/1-d** (Boğaziçi Kanunu): öngörünüm bölgesine bitişik olan ve 22/7/1983 tarihli 1/5000 ölçekli nazım planında gösterilen coğrafi bölgedir — https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2960-sayili-bogazici-kanunu/madde-2#f1-d

## Kanunda nerede geçiyor

### Boğaziçi Kanunu
- Boğaziçi Kanunu m.2 – Tanımlar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2960-sayili-bogazici-kanunu/madde-2#f1-a): Öngörünüm bölgesine bitişik olan ve 22/7/1983 tarihli 1/5000 ölçekli nazım planında gösterilen coğrafi bölgedir. Bölgeyi belirleyen ölçüt, nazım planda gösterilmesidir.
- Boğaziçi Kanunu m.10 – İmar planlarının yapılması, onayı ve tadili (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2960-sayili-bogazici-kanunu/madde-10#f1): Boğaziçi Alanı içinde yer alan ve bu maddede konut yapımında en fazla dört kat ve 12,50 metre irtifa ile sınırlandırılan bölgedir. Sınırlar, T.A.K.S. ile birlikte uygulanır.

## Karıştırılan kavramlar

- **Öngörünüm bölgesi / geri görünüm bölgesi** (2960 s. K. m.2): Öngörünüm bölgesi, sahil şeridine bitişik olan ve 1/1000 ölçekli imar uygulama planında gösterilen bölgedir. Geri görünüm bölgesi, öngörünüm bölgesine bitişik olan ve 1/5000 ölçekli nazım planında gösterilen bölgedir. İki bölge birbirine bitişik olmakla birlikte farklı plan ölçeklerinde gösterilir. Bir alanın hangi bölgeye girdiği, hangi plan ölçeğinde gösterildiğine göre belirlenir.
- **Geri görünüm bölgesi / etkilenme bölgesi** (2960 s. K. m.2): Geri görünüm bölgesi, öngörünüm bölgesine bitişik olarak sınırlanır. Etkilenme bölgesi, öngörünüm ve geri görünüm bölgeleri dışında kalan alanlardır ve sahil şeridi ile bu iki bölgeden etkilenen yerleri kapsar. Etkilenme bölgesi, geri görünüm bölgesinin dışında kalan ve nazım planda işaretlenen alanlardan oluşur. İki bölgenin sınırı bitişiklik ile dışarıda kalma ölçütüne göre ayrılır.

## Örnek kararlar

- 2019/21 E., 2020/51 K., 24.09.2020 — ilgili: 2960 s. K. m.2
- 1985/11 E., 1986/29 K., 11.12.1986 — ilgili: 2960 s. K. m.2
- Hukuk Genel Kurulu, 2023/650 E., 2025/408 K., 25.06.2025 — ilgili: 2960 s. K. m.10

## İlgili terimler

[Boğaziçi sahil şeridi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/bogazici-sahil-seridi) · [Öngörünüm bölgesi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ongorunum-bolgesi) · [Kazanılmış haklar](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/kazanilmis-haklar) · [Boğaziçi Alanı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/bogazici-alani)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.