---
title: "İpotekli alacaklı nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ipotekli-alacakli"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# İpotekli alacaklı

**Kısaca:** Sigortalı malı üzerinde ipotek hakkı bulunan ve sigorta bedelinden önceliklı pay talep edebilecek alacaklıdır. (TTK m.1027)

## Kanunda nerede geçiyor

### Türk Ticaret Kanunu
- TTK m.1024 – cc) Gemi ipoteğinin sigortacıya bildirilmesi aaa) Bildirim yükümü (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6102-sayili-turk-ticaret-kanunu/madde-1024#f1): Gemi üzerinde ipotek hakkı bulunan ve bu ipoteği sigortacıya bildirmiş olan alacaklıdır. Bu maddedeki korumadan yararlanabilmesi için ipoteğin sigortacıya bildirilmiş olması gerekir.
- TTK m.1026 – ccc) İpotekli alacaklının yerleşim yerini değiştirmesi (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6102-sayili-turk-ticaret-kanunu/madde-1026#f1): Sigortalı taşınmaz üzerinde ipotek hakkına sahip ve bu sebeple sigorta bedeli üzerinde ilgisi bulunan alacaklıdır. Maddenin uygulanabilmesi için sigortacının bu kişiyi bildiği ya da bilmesi gereken bir ipotek ilişkisi bulunmalıdır.
- TTK m.1027 – dd) Sigortacının borcundan kurtulması (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6102-sayili-turk-ticaret-kanunu/madde-1027#f1): Sigortalı malı üzerinde ipotek hakkı bulunan ve sigorta bedelinden önceliklı pay talep edebilecek alacaklıdır. Maddenin korumasından yararlanabilmesi için ipoteğin sigorta konusu şeye ilişkin olması gerekir.
- TTK m.1029 – ff) Sigortacının prim ve ödemeleri kabul etmek zorunluluğu (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6102-sayili-turk-ticaret-kanunu/madde-1029#f1): Sigorta konusu malı ipotek ile teminat altına almış olan alacaklıdır. Sigortanın ipotekli alacaklı yararına yapılması halinde bu kişinin ödeme yapma yetkisi bu maddeyle tanınmıştır.

## Karıştırılan kavramlar

- **Sigortalı ödemesi / ipotekli alacaklı ödemesi** (TTK m.1029): Ödemeyi sigortalı yapar; bu ödeme sigorta ettirenin prim ya da diğer borcunun ifasıdır. Ödemeyi ipotekli alacaklı yapar; sigorta konusu mal üzerindeki ipotek nedeniyle sigortanın yararına katılan kişidir. Her iki durumda da sigortacı ödemeyi kabul etmekle yükümlüdür; maddede iki ödeme kaynağı ayrı ayrı sayılmıştır.
- **Önceki derece / Aynı veya sonraki derece ipotekli alacaklı** (TTK m.1028): Sigortacıya geçen ipotek, ödeme yapılan alacağın derecesini korur. Aynı derecedeki veya daha sonra gelen ipotekli alacaklıların, intikal eden ipotekten etkilenmemesi gerekir. Eğer sigortacının ya da intikal eden alacaklının bu alacaklılara karşı ödeme borcu sürüyorsa, intikal onların zararına ileri sürülemez.
- **Eski ipotekli alacaklı / Yeni alacağın sahibi farklı kişi** (TTK m.1043): Yeni alacağın sahibi eski ipotekli alacaklı ise, yalnızca alacaklı ile malikin anlaşması yeterlidir. Yeni alacağın sahibi eski ipotekli alacaklı değilse, onun da anlaşmaya katılması gerekir. Katılma yapılmadan ikame geçerli kurulmuş sayılmaz.

## İlgili terimler

[Rizikonun gerçekleşmesi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/rizikonun-gerceklesmesi) · [Sigorta ettiren](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/sigorta-ettiren)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.