---
title: "Konut inşaatı nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/konut-insaati"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Konut inşaatı

**Kısaca:** Konut amacıyla yapılan bina inşaat faaliyeti. (2982 s. K. m.1)

## Kanunda nerede geçiyor

### Konut İnşaatında ve Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi, Resim ve Harç İstisna ve Muaflıkları Tanınması Hakkında Kanun
- Konut İnşaatında ve Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi, Resim ve Harç İstisna ve Muaflıkları Tanınması Hakkında Kanun m.1 – Amaç (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2982-sayili-konut-insaatinda-ve-kalkinmada-oncelikli-yorelerde-yapilacak-yatirimlarda-vergi/madde-1#f1): Konut amacıyla yapılan bina inşaat faaliyeti. Maddenin amaç bölümünde teşvik konusu olarak anılır; kapsamının sınırı bu maddede çizilmez.
- Konut İnşaatında ve Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi, Resim ve Harç İstisna ve Muaflıkları Tanınması Hakkında Kanun m.3 – Arazi, arsa tedariki (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2982-sayili-konut-insaatinda-ve-kalkinmada-oncelikli-yorelerde-yapilacak-yatirimlarda-vergi/madde-3#f1): Konut yapımına yönelik inşaat faaliyetini ifade eder. İstisnanın uygulanabilmesi için arazi veya arsa tedarikinin bu amaca bağlı olması gerekir.
- Konut İnşaatında ve Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi, Resim ve Harç İstisna ve Muaflıkları Tanınması Hakkında Kanun m.8 – Cezalar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2982-sayili-konut-insaatinda-ve-kalkinmada-oncelikli-yorelerde-yapilacak-yatirimlarda-vergi/madde-8#f1-a): Konut amacıyla yapılan inşaattır. Konut dışı bölümler taşıyan binalarda istisna, konut olarak kullanılacak bölümlere isabet eden arsa payı esas alınarak hesaplanır.

## Karıştırılan kavramlar

- **Konut inşaatı / kalkınmada öncelikli yöre yatırımı** (2982 s. K. m.3): Konut inşaatı için yapılan arazi veya arsa tedariki, yatırımın konut amacına bağlı olmasını gerektirir. Kalkınmada öncelikli yörelerdeki yatırım için yapılan tedarik, yörenin öncelikli niteliğine bağlıdır. Her iki halde de madde uygulanır; yatırımın hangi kapsama girdiği istisnanın kapsamını belirler.

## Örnek kararlar

- 9. Daire, 1999/4641 E., 2000/2678 K., 28.09.2000 — ilgili: 2982 s. K. m.8, 2982 s. K. m.1
- 9. Daire, 1994/212 E., 1994/3996 K., 05.10.1994 — ilgili: 2982 s. K. m.3, 2982 s. K. m.1
- 7. Daire, 1999/1219 E., 2000/556 K., 22.02.2000 — ilgili: 2982 s. K. m.8

## İlgili terimler

[Kalkınmada öncelikli yöreler](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/kalkinmada-oncelikli-yoreler) · [Vergi, resim ve harç muafiyeti](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/vergi-resim-ve-harc-muafiyeti) · [İstisna](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/istisna)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.