---
title: "Konut kapıcısı nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/konut-kapicisi"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Konut kapıcısı

**Kısaca:** Konutların (apartman, site vb.) temizlik, bakım, güvenlik ve benzeri işlerini gören ve bu hizmetin karşılığında ücret alan işçidir. (6552 s. K. m.110)

## Kanunda nerede geçiyor

### İş Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması ile Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına Dair Kanun
- İş Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması ile Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına Dair Kanun m.108 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6552-sayili-is-kanunu-ile-bazi-kanun-ve-kanun-hukmunde-kararnamelerde-degisiklik-yapilmasi-ile/madde-108): Konutlarda çalışan kapıcıların hizmet kapsamı, çalışma süreleri ve izin hakları gibi konularda kanundan ayrı özel rejime tabi tutulan çalışanlardır. Bu özel rejimin ayrıntıları yönetmelikle belirlenir.
- İş Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması ile Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına Dair Kanun m.110 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6552-sayili-is-kanunu-ile-bazi-kanun-ve-kanun-hukmunde-kararnamelerde-degisiklik-yapilmasi-ile/madde-110): Konutların (apartman, site vb.) temizlik, bakım, güvenlik ve benzeri işlerini gören ve bu hizmetin karşılığında ücret alan işçidir. Maddenin özel düzenleme kapsamı bu işçileri hedefler.

### İş Kanunu
- İş K. m.110 – Konut kapıcılarının özel çalışma koşulları (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4857-sayili-is-kanunu/madde-110): Bir konutun veya apartmanın bakım, temizlik, güvenlik, ısıtma ve benzeri hizmetlerini gören kişidir. Yönetmelik bu kişinin hangi görevleri yerine getireceğini ayrıca belirler.

## Karıştırılan kavramlar

- **Konut kapıcısı / genel işçi** (İş K. m.110): Konut kapıcısı, apartman veya site ortak yerlerinin bakımı ve güvenliği gibi hizmetleri aralıklı işler biçiminde görür ve işin yapıldığı süreler arasında serbest zaman kullanabilir. Genel işçi, işini çoğunlukla sürekli ve kesintisiz çalışma düzeninde yapar; çalışma süresi genel iş hükümlerine göre belirlenir. Kapıcılar için çalışma süresinin hesabında boş zamanlar dikkate alınmaz; fazla çalışma ve çalışma süreleri yönetmelik ile yargı kararlarındaki ölçütlere göre tespit edilir. (Hukuk Genel Kurulu, 2022/1071 E., 2023/837 K., 20.09.2023; Hukuk Genel Kurulu, 2024/411 E., 2025/634 K., 15.10.2025)

## İlgili konular

- Çeşitli, geçici ve son hükümler (İş Kanunu) (İş Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/is-hukuku/cesitli-gecici-ve-son-hukumler-is-kanunu

## Örnek kararlar

- Hukuk Genel Kurulu, 2014/1437 E., 2016/1032 K., 09.11.2016 — ilgili: İş K. m.110

## İlgili terimler

[Bölge müdürü](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/bolge-muduru) · [İşveren](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/isveren) · [Yönetici](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yonetici) · [İşyeri](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/isyeri) · [Yönetmelikle düzenleme yetkisi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yonetmelikle-duzenleme-yetkisi) · [Yazılı bildirim](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yazili-bildirim) · [İdari para cezası](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/idari-para-cezasi)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.