---
title: "Konut Ön Biriktirim Fonu nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/konut-on-biriktirim-fonu"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Konut Ön Biriktirim Fonu

**Kısaca:** Kurumun konut edinme amacıyla oluşturduğu fondur. Bu fondan yararlanmak isteyen daimi üyelerden (a) ve (b) bentlerindeki matrahlar üzerinden ek kesinti yapılır. (205 s. K. m.18)

## Kanunda nerede geçiyor

### Ordu Yardımlaşma Kurumu Kanunu
- Ordu Yardımlaşma Kurumu Kanunu m.18 – Kurumun gelirleri (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/205-sayili-ordu-yardimlasma-kurumu-kanunu/madde-18): Kurumun konut edinme amacıyla oluşturduğu fondur. Bu fondan yararlanmak isteyen daimi üyelerden (a) ve (b) bentlerindeki matrahlar üzerinden ek kesinti yapılır.
- Ordu Yardımlaşma Kurumu Kanunu m.20 – Kurumun yapacağı yardımlar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/205-sayili-ordu-yardimlasma-kurumu-kanunu/madde-20): Konut edindirme yardımının kaynağı olarak madde metninde anılan fondur. Yardımdan yararlanmak isteyenler bu fona bağlı olarak yardım alır.
- Ordu Yardımlaşma Kurumu Kanunu m.23 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/205-sayili-ordu-yardimlasma-kurumu-kanunu/madde-23): Kurum üyelerinin ek aidat ödeyerek katıldığı fondur. Bu fona katılan üyelerin birikmiş ek aidatları, fıkra 1'deki süre sınırına bakılmaksızın ödenir.
- Ordu Yardımlaşma Kurumu Kanunu m.33 – Kurumun mevcutlarının işletilmesi ve kurumun yapacağı hizmetler (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/205-sayili-ordu-yardimlasma-kurumu-kanunu/madde-33#f1-h): Daimi üyeleri mesken sahibi yapmak amacıyla kurulabilen fondur. Madde metninde 26/6/1996 tarihli 4148 sayılı Kanunun 9. maddesiyle eklenmiştir.

## Karıştırılan kavramlar

- **Genel aidat / Konut Ön Biriktirim Fonu ek aidatı** (205 s. K. m.23): Genel aidatlar için birinci fıkradaki üyelik müddeti şartı uygulanır. Konut Ön Biriktirim Fonuna katılan üyelerin birikmiş ek aidatları için üyelik müddeti şartı aranmaz. Fona katılan üye üç yıldan kısa süre üye kalmış olsa bile birikmiş ek aidatları nemasıyla ödenir.
- **Konut Ön Biriktirim Fonu ile konut yapımı / Doğrudan konut yapımı ve satışı** (205 s. K. m.33): Daimi üyeleri mesken sahibi yapmak için Konut Ön Biriktirim Fonu kurulması ve bu fonla arsa alınıp konut yapılması (h bendi). Daimi üyelerin ait olduğu arsalar üzerine konut inşa edilip peşin veya ipotek karşılığı taksitle satılması (g bendi). Her iki işlemde de satış için en çok 20 yıl vade öngörülür. h bendi fon kurma yetkisini de içerir; g bendi ise kendi arsa üzerine inşaat ve satış ile sınırlıdır.

## Örnek kararlar

- Danıştay 13. Daire Başkanlığı, 2016/3396 E., 2017/624 K., 13.03.2017 — ilgili: 205 s. K. m.18
- Danıştay 13. Daire Başkanlığı, 2016/3107 E., 2017/623 K., 13.03.2017 — ilgili: 205 s. K. m.18

## İlgili terimler

[Daimi üye](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/daimi-uye) · [Geçici üye](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gecici-uye) · [Nema](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/nema) · [Matrah](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/matrah) · [Ek gösterge](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ek-gosterge)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.