---
title: "Muacceliyet uyarısı nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/muacceliyet-uyarisi"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Muacceliyet uyarısı

**Kısaca:** Konut finansmanı kuruluşunun tüketiciye, kalan borcun tamamının ifasını talep edeceğini bildirdiği ve tüketiciye en az otuz gün süre tanıdığı ihtardır. Bu uyarı yapılmadan kalan borcun tamamı muaccel kılınamaz. (TKHK m.34)

## Kanunda nerede geçiyor

### Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
- TKHK m.19 – Temerrüt (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6502-sayili-tuketicinin-korunmasi-hakkinda-kanun/madde-19#f1): Satıcı veya sağlayıcının, hakkı kullanmadan önce tüketiciye en az otuz gün süre tanıyarak yaptığı bildirimdir. Bu uyarı yapılmadan muacceliyet hakkı kullanılamaz.
- TKHK m.28 – Temerrüt (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6502-sayili-tuketicinin-korunmasi-hakkinda-kanun/madde-28#f1): Kredi verenin, borcun tamamını talep edeceğini tüketiciye önceden bildirdiği ihbardır. Uyarıda tüketiciye en az otuz günlük süre verilmesi zorunludur.
- TKHK m.34 – Temerrüt (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6502-sayili-tuketicinin-korunmasi-hakkinda-kanun/madde-34#f1): Konut finansmanı kuruluşunun tüketiciye, kalan borcun tamamının ifasını talep edeceğini bildirdiği ve tüketiciye en az otuz gün süre tanıdığı ihtardır. Bu uyarı yapılmadan kalan borcun tamamı muaccel kılınamaz.

## Karıştırılan kavramlar

- **Muacceliyet uyarısı yapılmış / yapılmamış** (TKHK m.19): Tüketiciye en az otuz gün süre verilerek uyarıda bulunulmuşsa hak kullanılabilir. Uyarı yapılmadan ya da süre otuz günden kısa verilerek yapılan uyarıda hak kullanılamaz. Uyarı, muacceliyetin ön koşuludur; eksikliği hâlinde taksitlerin muaccel hâle gelmesi sağlanamaz.

## Örnek kararlar

- 3. Hukuk Dairesi, 2024/1351 E., 2024/4022 K., 02.12.2024 — ilgili: TKHK m.28
- 11. Hukuk Dairesi, 2021/5615 E., 2022/7685 K., 02.11.2022 — ilgili: TKHK m.28

## İlgili terimler

[Taksitle satış sözleşmesi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/taksitle-satis-sozlesmesi) · [Kıymet takdiri](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/kiymet-takdiri) · [Muacceliyet](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/muacceliyet)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.