---
title: "Mülkiyet hakkı nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/mulkiyet-hakki"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Mülkiyet hakkı

**Kısaca:** Bir malın üzerinde malikin kullanma, yararlanma ve tasarruf yetkilerini kapsayan, anayasal güvenceye bağlanmış temel haktır. (Anayasa m.35)

## Kanunda nerede geçiyor

### Türkiye Cumhuriyeti Anayasası
- Anayasa m.35 – XII. Mülkiyet hakkı (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/1982-anayasasi/madde-35#f3): Bir malın üzerinde malikin kullanma, yararlanma ve tasarruf yetkilerini kapsayan, anayasal güvenceye bağlanmış temel haktır. Madde metni hakkı tanımlamaz; içeriğini kanun ve Medeni Kanun belirler.

## Karıştırılan kavramlar

- **Mülkiyet hakkı / kullanma hakkı üzerinde sınırlama** (KMK m.16): Ortak yere ilişkin mülkiyet hakkı, arsa payı oranında kat malikine aittir ve bu hakkın kendisi maddede sınırlandırılmamıştır. Kullanma hakkı, ortak yerin niteliği ve kat malikleri arasındaki anlaşma ile somutlaşır. Kullanma hakkının kullanım biçimi ortak yerin niteliğine göre farklılaşırken, mülkiyet payı üzerindeki hak korunur.
- **Mülkiyet hakkı / tescil** (5894 s. K. m.14): Mülkiyet ve kullanım hakkı, işaretin TFF tarafından kullanılması ya da kullanılacak olmasıyla doğar ve münhasırdır. Tescil, bu hakkın kaydedilmesi işlemidir ve Türk Patent Enstitüsü ya da uluslararası ofislerde yapılır. Tescil yapılmamış olsa bile TFF'nin mülkiyet ve kullanım hakkı varlığını korur; tescil bu hakkın varlığına engel değildir.
- **Sınai mülkiyet hakkı / Geleneksel ürün adı** (SMK m.2): Sınai mülkiyet hakkı, madde metninde sayılan markayı, coğrafi işareti, tasarımı, patent ve faydalı modeli kapsar. Geleneksel ürün adları, kanunda sicil kavramının içinde anılan ayrı bir korunma konusudur. Geleneksel ürün adlarına ilişkin bir uyuşmazlıkta, sınai mülkiyet hakkı tanımına sığdırmaya çalışmak yerine ilgili kanun hükmüne bakılmalıdır.

## İlgili konular

- Basın ve yayımla ilgili hükümler, toplantı hak ve hürriyetleri (Anayasa Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/anayasa-hukuku/basin-ve-yayimla-ilgili-hukumler-toplanti-hak-ve-hurriyetleri

## Örnek kararlar

- Hukuk Genel Kurulu, 2023/874 E., 2025/409 K., 02.07.2025 — ilgili: Anayasa m.35
- Hukuk Genel Kurulu, 2023/650 E., 2025/408 K., 25.06.2025 — ilgili: Anayasa m.35
- Hukuk Genel Kurulu, 2023/643 E., 2025/352 K., 28.05.2025 — ilgili: Anayasa m.35

## İlgili terimler

[Kamu Yararı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/kamu-yarari)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.