---
title: "Paydaş nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/paydas"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Paydaş

**Kısaca:** Bir esas sermaye payının birlikte sahibi olan kişilerdir. (TTK m.599)

## Kanunda nerede geçiyor

### Türk Ticaret Kanunu
- TTK m.599 – IV - Birden fazla ortağa ait esas sermaye payı, bu pay üzerinde çeşitli haklar — 1. Paylı mülkiyet (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6102-sayili-turk-ticaret-kanunu/madde-599#f1): Bir esas sermaye payının birlikte sahibi olan kişilerdir. Payın tek bir ortağa ait olması halinde paydaş kavramı bu maddede kullanılmaz.

### Kat Mülkiyeti Kanunu
- KMK m.50 – A) Yasaklar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/634-sayili-kat-mulkiyeti-kanunu/madde-50): Bir gayrimenkulde paylı mülkiyet hakkına sahip kişiyi ifade eder. Maddenin yasağı, paydaşın tek başına kat maliki gibi faydalanmasını hedef alır.

## Karıştırılan kavramlar

- **Bağımsız bölüm satışı / paydaş payı satışı** (KMK m.8): Bir bağımsız bölümün veya kat irtifakına bağlanmış arsa payının tamamının satılması halinde, diğer kat malikleri öncelikle satın alma hakkına sahip değildir. Bir bağımsız bölümün paydaşlarından birinin yalnız kendi payını başkasına satması halinde, öteki paydaşlar öncelikle satın alma hakkını kullanabilir. Birinci hâlde kanundan ön alım hakkı doğmaz; ikinci hâlde paydaşlara yasal ön alım hakkı tanınır.
- **Eşlerin paydaş olduğu ortaklık / üçüncü kişinin de paydaş olduğu ortaklık** (TMK m.223): Ortaklığın yalnızca eşlerden oluşması durumunda ikinci fıkra uygulama bulur. Malda eşler dışında bir üçüncü kişi de paydaşsa ikinci fıkra uygulanmaz, paylı mülkiyetin genel kuralları geçerlidir. Üçüncü kişinin paydaş olduğu hallerde eşin payını devretmek için diğer eşin rızası aranmaz; bu bakımdan rıza şartının kapsamı daralır.
- **Paydaş kararı / mahkeme kararı** (TMK m.695): Paydaşların kendi aralarında aldıkları karar ve yaptıkları düzenleme, paydaşlar arasındaki anlaşmadır. Mahkemece verilen karar, yargı yoluyla oluşmuş bir hükümdür. Her iki türde de sonradan gelen paydaş ya da pay üzerinde aynî hak sahibi bağlanır; taşınmazda her ikisi için de şerh şartı uygulanır.
- **Pay değerini isteyen paydaş var / yok** (TMK m.696): Aynen ayrılamayan payı devralmak isteyen paydaş veya paydaşlar, bu istemi paydaşlıktan çıkarma istemiyle birlikte ileri sürmek zorundadır. Bu istemde bulunan paydaş yoksa, payı karşılayacak kısım maldan aynen ayrılamaz ise hâkim davalıya payını devretmesi için süre verir. İstem varsa payın istemde bulunan adına tesciline karar verilir; istem yoksa devredilmeyen pay açık artırmayla satılır.
- **Paydaşa satış / paydaş dışı üçüncü kişiye satış** (TMK m.732): Pay zaten bir paydaşa devrediliyorsa, bu devir paydaşlar arasında olduğu için önalım hakkının konusu olmaz. Pay paydaş olmayan bir üçüncü kişiye devrediliyorsa, maddenin koşulu gerçekleşir. Önalım hakkı yalnız paydaş dışı üçüncü kişiye yapılan satışta doğar.
- **Paydaş eşya: suça iştirak eden pay / iştirak etmeyen pay** (TCK m.54): Suça iştirak eden kişinin payı müsadereye konu olur. Suça iştirak etmeyen diğer paydaşların payları müsadere konusu değildir. Müsadere yalnız suça iştirak eden kişinin payı ile sınırlı kalır.

## İlgili konular

- Birden fazla ortağa ait esas sermaye payı, bu pay üzerinde çeşitli haklar, ek ödeme ve yan edim yükümlülükleri (Ticaret Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/ticaret-hukuku/birden-fazla-ortaga-ait-esas-sermaye-payi-bu-pay-uzerinde-cesitli-haklar-ek

## Örnek kararlar

- 5. Hukuk Dairesi, 2025/5395 E., 2025/7875 K., 20.05.2025 — ilgili: KMK m.50
- 7. Hukuk Dairesi, 2022/5061 E., 2023/6312 K., 18.12.2023 — ilgili: KMK m.50
- 2. Hukuk Dairesi, 2008/18847 E., 2008/17480 K., 22.12.2008 — ilgili: KMK m.50

## İlgili terimler

[Ortak temsilci](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ortak-temsilci) · [Yan edim yükümlülüğü](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yan-edim-yukumlulugu) · [Ek ödeme yükümlülüğü](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ek-odeme-yukumlulugu) · [Elbirliği mülkiyeti](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/elbirligi-mulkiyeti) · [İrtifak hakkı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/irtifak-hakki) · [Müteselsil Sorumluluk](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/muteselsil-sorumluluk)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.