---
title: "Pazarlık Usulü Satış nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/pazarlik-usulu-satis"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Pazarlık Usulü Satış

**Kısaca:** Elektronik ortamda satılamayan menkul malların, bu Kanun hükümlerine göre fiziki ya da elektronik ortamda pazarlıkla satılmasıdır. Bu yol yalnızca elektronik açık artırmanın sonuç vermediği menkul mallar için öngörülmüştür. (AATUHK m.97/A)

## Kanunda nerede geçiyor

### Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun
- AATUHK m.97/A – Menkul ve gayrimenkul malların elektronik ortamda satışı (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6183-sayili-amme-alacaklarinin-tahsil-usulu-hakkinda-kanun/madde-97a): Elektronik ortamda satılamayan menkul malların, bu Kanun hükümlerine göre fiziki ya da elektronik ortamda pazarlıkla satılmasıdır. Bu yol yalnızca elektronik açık artırmanın sonuç vermediği menkul mallar için öngörülmüştür.

## Karıştırılan kavramlar

- **Elektronik açık artırma / Pazarlık usulü satış** (AATUHK m.97/A): Elektronik ortamda satışın öncelikli yoludur; teklif verme yoluyla ve ilan edilen gün ve saat aralığında yapılır. Pazarlık usulü satış, yalnızca elektronik ortamda satılamayan menkul mallara uygulanır ve fiziki ya da elektronik ortamda yapılabilir. Menkul mal önce elektronik açık artırmaya çıkarılır; satılamazsa pazarlık usulüne geçilir. Gayrimenkuller için bu ikinci yol maddede yer almaz.
- **Açık artırma / Pazarlık usulü satış** (İİK m.241): Açık artırma, iflasta asıl satış usulüdür ve hacizdeki artırma hükümlerine yollama ile işler. Pazarlık usulü satış, ikinci alacaklılar toplantısının aksine kararıyla uygulanan istisnai yoldur ve iflas idaresi malı alacaklıların kararlaştırdığı bedelden aşağı olmamak üzere satar. Pazarlıkla satış için toplantı kararı gerekir; bu karar yoksa mal açık artırmayla satılır.
- **Kapalı teklif / pazarlık usulü (satış)** (4046 s. K. m.18): Kapalı teklifte teklifler yazılı ve zarf içinde alınır, teklif geri alınamaz ve belirlenen tarihte açılır. Pazarlıkta birden fazla teklif sahibiyle ayrı ayrı görüşme yapılabilir, komisyon yeni esaslar belirleyebilir. Kapalı teklif sonuçsuz kalırsa yeniden aynı usulle ihale açılabilir veya kamu yararı varsa pazarlık ya da açık artırmaya geçilebilir.

## İlgili konular

- Gayrimenkul malların haczi ve satışı, iflas yoliyle takip ve konkordato (Vergi ve Vergi Usul Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/vergi-ve-vergi-usul-hukuku/gayrimenkul-mallarin-haczi-ve-satisi-iflas-yoliyle-takip-ve-konkordato

## İlgili terimler

[Satış ilanı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/satis-ilani) · [Yetki devri](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yetki-devri)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.