--- title: "Rehinli alacak nedir?" source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/rehinli-alacak" publisher: "Hukuksal Eğitim" language: "tr" type: "DefinedTerm" updated: "2026-10-21" --- # Rehinli alacak **Kısaca:** Rehinli alacak, 3 kanunda 5 maddede geçen bir kavramdır; anlamı bağlama göre değişir. - TMK m.958 · art rehin: Üzerinde rehin hakkı bulunan alacağın kendisidir. (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-958) - İİK m.206 · adi ve rehinli alacakların sırası: Alacağı, borçlunun veya üçüncü kişinin bir malı üzerindeki rehinle güvence altına alınmış olan alacaktır. (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2004-sayili-icra-ve-iflas-kanunu/madde-206) - AATUHK m.21 · amme alacaklarında rüçhan hakkı: Malın üzerinde rehin hakkı bulunan alacaktır. (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6183-sayili-amme-alacaklarinin-tahsil-usulu-hakkinda-kanun/madde-21) ## Kanunda nerede geçiyor ### Türk Medeni Kanunu - TMK m.878 – 2. Borcun ödenmesi ve rehnin sona ermesi (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-878): Taşınmaz rehni ile güvence altına alınmış, ödenmesi gereken borç miktarıdır. Madde bu alacağın ödeme biçimini ve süresini belirler. - TMK m.958 – IV. Art rehin (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-958): Üzerinde rehin hakkı bulunan alacağın kendisidir. Maddenin konusu, rehin hakkının bu alacak üzerinde ikinci kez kurulmasıdır. ### İcra ve İflas Kanunu - İİK m.196 – Faiz (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2004-sayili-icra-ve-iflas-kanunu/madde-196): Alacağın bir rehinle teminat altına alındığı alacaktır. Bu alacaklarda iflas öncesindeki faiz oranı, rehin sözleşmesinde kararlaştırılan oran olarak devam eder. - İİK m.206 – Adi ve rehinli alacakların sırası (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2004-sayili-icra-ve-iflas-kanunu/madde-206): Alacağı, borçlunun veya üçüncü kişinin bir malı üzerindeki rehinle güvence altına alınmış olan alacaktır. Rehin hakkı sebebiyle satış bedelinden rüçhan hakkı tanınır; rehinle karşılanmayan kısım için alacaklı teminatsız alacaklı gibi sıralanır. ### Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun - AATUHK m.21 – Amme alacaklarında rüçhan hakkı (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6183-sayili-amme-alacaklarinin-tahsil-usulu-hakkinda-kanun/madde-21): Malın üzerinde rehin hakkı bulunan alacaktır. Bu madde rehinli alacaklının haklarını saklı tutar; eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları rehinli alacaktan sonra gelir. ## Karıştırılan kavramlar - **Rehinli alacak / Rehinsiz alacak** (İİK m.196): Rehinle temin edilmiş alacakta, rehin senedinde kararlaştırılan (iflas öncesi) faiz oranı uygulanmaya devam eder. Rehinsiz alacakta iflas sonrası dönem için ticari olmayan işlerdeki faiz oranı uygulanır. İflas sonrası dönemde hangi oranın uygulanacağı alacağın rehinli olup olmamasına göre değişir. - **Genel alacak / konut finansmanı ve Toplu Konut rehinli alacak** (İİK m.149/A): Genel alacaklarda teminat oranı takip konusu alacağın yüzde onbeşidir. Sermaye Piyasası Kanunu m.38/A kapsamındaki konut finansmanı alacakları ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının rehinle temin edilmiş alacaklarında oran yüzde otuzdur. Bu alacaklarda teminat tutarı iki katına çıkar; ret hâlinde tazminat olarak ödenen miktar da teminatın yarısıyla sınırlı kalır. - **Rehinli alacak / kambiyo senedine dayalı alacak** (İİK m.167): Alacağın rehinle temin edilmiş olması, alacağın kambiyo senedine dayanmasına engel değildir. Rehinli alacaklı, rehin hakkını paraya çevirme yoluyla takip de yapabilir. Kambiyo senedine dayanan alacaklı rehinli olsa bile kambiyo senetlerine özgü haciz yolunu seçebilir; rehin ile takip arasında seçim yapılabilir. - **Rehinli alacak / adi alacak payı** (İİK m.247): Rehinli malın bedelinden önce rehinli alacaklar ve ilgili kamu alacakları için pay ayrılır. Rehin bedelinden artan para ile diğer masa parası adi alacaklara ayrılır. Pay cetveli bu sıra gözetilerek hazırlanır; rehinli alacağın tam karşılanmadığı durumda artan para masaya döner. - **Rehinli alacak / rehin dışı güvenceli alacak** (İİK m.257): Alacak rehinle temin edilmişse, rehin kapsamında kalan kısım için ihtiyati haciz istenemez. Kefalet gibi rehin dışı bir güvenceyle temin edilmiş alacakta rehin bulunmadığından ihtiyati haciz istenebilir. Kanun yalnızca rehinden söz ettiğinden, rehin dışı güvence alacağı rehinle temin edilmemiş sayılır ve ihtiyati haciz istenebilir. - **Rehinli alacak / Rehinsiz alacak (faiz)** (İİK m.294): Rehinle temin edilmemiş alacaklarda kesin mühlet tarihinden itibaren faiz işlemesi durur. Rehinli alacaklarda faiz işlemesinin durması bu maddenin kapsamında değildir. Rehinsiz alacaklı mühlet tarihinden sonra faiz talep edemez; rehinli alacaklı faiz istemeye devam eder. Tasdik edilen projede aksine hüküm varsa bu kural uygulanmaz. ## İlgili konular - Alacaklıların hakları üzerine iflasın tesirleri (İcra ve İflas Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/icra-ve-iflas-hukuku/alacaklilarin-haklari-uzerine-iflasin-tesirleri - Alacaklar ve diğer haklar üzerinde rehin (Medeni Hukuk): https://www.hukuksalegitim.com/konu/medeni-hukuk/alacaklar-ve-diger-haklar-uzerinde-rehin - Rehin derecesi ve rehnin paraya çevrilmesi (Medeni Hukuk): https://www.hukuksalegitim.com/konu/medeni-hukuk/rehin-derecesi-ve-rehnin-paraya-cevrilmesi - Diğer korunma hükümleri, amme alacağı ödenmeden yapılmayacak işlemler ile işlem yapanların (Vergi ve Vergi Usul Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/vergi-ve-vergi-usul-hukuku/diger-korunma-hukumleri-amme-alacagi-odenmeden-yapilmayacak-islemler-ile-islem ## Örnek kararlar - Hukuk Genel Kurulu, 2017/729 E., 2021/265 K., 16.03.2021 — ilgili: AATUHK m.21 - Hukuk Genel Kurulu, 2017/262 E., 2020/751 K., 13.10.2020 — ilgili: AATUHK m.21 - Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi, 2025/834 E., 2025/659 K., 10.07.2025 — ilgili: İİK m.206 ## İlgili terimler [İmtiyazlı alacak](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/imtiyazli-alacak) · [Art rehin](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/art-rehin) · [Garameten paylaştırma](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/garameten-paylastirma) · [İyileştirme](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/iyilestirme) · [Muaccel olma](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/muaccel-olma) · [Yazılı bildirim](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yazili-bildirim) · [Tahsil dairesi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/tahsil-dairesi) · [Rüçhan hakkı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ruchan-hakki) --- Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.