---
title: "Safi irat nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/safi-irat"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Safi irat

**Kısaca:** Vergilendirmeye esas alınacak net tutar bu yolla belirlenir. (GVK m.78)

## Kanunda nerede geçiyor

### Gelir Vergisi Kanunu (GVK)
- GVK m.71 – Safi irat (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/193-sayili-gelir-vergisi-kanunu-gvk/madde-71#f1): Gayrisafi hasılattan, iradın sağlanması ve idamesi için yapılan giderlerin indirilmesiyle kalan müspet farktır. Gider toplamı hasılattan büyükse ortaya çıkan fark sıfır ya da eksi olur ve bu durumda vergilendirilecek safi irattan söz edilemez.
- GVK m.74 – Giderler (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/193-sayili-gelir-vergisi-kanunu-gvk/madde-74): Gayrisafi hasılattan, bu maddede sayılan giderlerin indirilmesiyle bulunan ve gayrimenkul sermaye iradı olarak vergiye tabi tutulan tutardır. Maddenin ilk fıkrasında açıklanan giderler düşüldükten sonra kalan miktar safi iradı oluşturur.
- GVK m.78 – Safi irat (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/193-sayili-gelir-vergisi-kanunu-gvk/madde-78): Brüt iradan, maddede sayılan giderlerin indirilmesiyle bulunan tutardır. Vergilendirmeye esas alınacak net tutar bu yolla belirlenir.

### Vergi Usul Kanunu
- VUK m.39 – Tekalif cetveli (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/213-sayili-vergi-usul-kanunu/madde-39): Gayrisafi iradan belirli giderlerin düşülmesiyle bulunan net yıllık gelirdir. Maddede gayrisafi iradan ayrı olarak cetvelde gösterilmesi istenir.
- VUK m.307 – İrat ve kıymet münasebeti (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/213-sayili-vergi-usul-kanunu/madde-307#f1): Gayrisafi iradan giderlerin indirilmesiyle bulunan tutardır. Madde, satış değerinin yüzde onunu safi irat olarak kabul eder.

## Karıştırılan kavramlar

- **Gayrisafi hasılat / Safi irat** (GVK m.71): Gayrisafi hasılat, giderlerin indirilmesinden önceki brüt tutardır ve iradın toplam karşılığını gösterir. Safi irat, gayrisafi hasılattan giderlerin indirilmesinden sonra kalan müspet farktır ve vergiye esas alınan net tutardır. Vergiye esas alınacak tutar safi iradın belirlenmesiyle bulunur; hasılatın kendisi doğrudan vergilendirilmez.
- **Gayrisafi irat / safi irat** (VUK m.38): Gayrisafi irat, taşınmazın tahmin edilen brüt yıllık getirisidir ve madde 38 bendi 9'da yer alır. Safi irat, gayrisafi iratten yapılan indirimle bulunan tutardır ve bendi 10'da ayrıca gösterilmesi istenir. İki tutar ayrı yazılmak zorundadır. Vergi, safi irat üzerinden hesaplandığı için ihbarnamede gayrisafi iratla safi iratın birbirine karıştırılması içeriği eksik kılar.

## İlgili konular

- Gayrimenkul sermaye iradı, menkul sermaye iradı, diğer kazanç ve iratlar (Vergi ve Vergi Usul Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/vergi-ve-vergi-usul-hukuku/gayrimenkul-sermaye-iradi-menkul-sermaye-iradi-diger-kazanc-ve-iratlar
- Vergi değerleri (Vergi ve Vergi Usul Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/vergi-ve-vergi-usul-hukuku/tahmin-esasi-ve-gayrisafi-irat
- Tahrire dayanan tarh ve götürü matrahların tespiti (Vergi ve Vergi Usul Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/vergi-ve-vergi-usul-hukuku/tahrire-dayanan-tarh-ve-ortalama-kar-hadlerinin-tespiti

## Örnek kararlar

- İkinci Bölüm, 2019/26345 E., 22.09.2022 — ilgili: GVK m.71, GVK m.74

## İlgili terimler

[Gayrisafi hasılat](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gayrisafi-hasilat) · [Gayrisafi irat](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gayrisafi-irat) · [Tekalif cetveli](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/tekalif-cetveli) · [Tahrir](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/tahrir) · [Gayrimenkul sermaye iradı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gayrimenkul-sermaye-iradi) · [Amortisman](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/amortisman) · [Menkul sermaye iradı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/menkul-sermaye-iradi)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.