---
title: "Satın alma usulü nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/satin-alma-usulu"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Satın alma usulü

**Kısaca:** İdarenin kamulaştırma bedelini malikle pazarlık yoluyla anlaşarak ödeyip taşınmazı devraldığı, zorunlu kamulaştırma yargılamasından önce izlenen yoldur. Tapu kaydı bulunan taşınmazlarda öncelikle uygulanır. (2942 s. K. m.8)

## Kanunda nerede geçiyor

### Kamulaştırma Kanunu
- Kamulaştırma Kanunu m.8 – Satın alma usulü (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2942-sayili-kamulastirma-kanunu/madde-8#f1): İdarenin kamulaştırma bedelini malikle pazarlık yoluyla anlaşarak ödeyip taşınmazı devraldığı, zorunlu kamulaştırma yargılamasından önce izlenen yoldur. Tapu kaydı bulunan taşınmazlarda öncelikle uygulanır.
- Kamulaştırma Kanunu m.10 – Bedelin Tespiti Esasları7 — Kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2942-sayili-kamulastirma-kanunu/madde-10#f1): İdarenin taşınmaz malikiyle pazarlık, trampa veya taksitle satın alma yoluyla anlaşarak kamulaştırmayı tamamlamasıdır. Bu madde ancak bu yolun sonuç vermediği hallerde devreye girer.

## Karıştırılan kavramlar

- **Satın alma usulü / zorunlu kamulaştırma yargılaması** (2942 s. K. m.8): Tapu kayıtlı taşınmazlarda idare önce pazarlığa dayanan satın alma usulünü izler. Bu usul madde metnindeki esas kuraldır. Anlaşma sağlanamazsa veya ferağ verilmezse, idare m.10 uyarınca mahkemeye başvurur ve kamulaştırma yargılaması başlar. Satın alma usulü sonuçlanmazsa yargılama aşamasına geçilir. Anlaşma olmayan durumda m.8 değil m.10 uygulanır.

## Örnek kararlar

- Hukuk Genel Kurulu, 2024/441 E., 2025/727 K., 19.11.2025 — ilgili: 2942 s. K. m.8, 2942 s. K. m.10
- Hukuk Genel Kurulu, 2011/355 E., 2011/468 K., 06.07.2011 — ilgili: 2942 s. K. m.8
- Hukuk Genel Kurulu, 2007/86 E., 2007/93 K., 28.02.2007 — ilgili: 2942 s. K. m.8

## İlgili terimler

[Trampa](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/trampa) · [Uzlaşma komisyonu](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/uzlasma-komisyonu)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.