---
title: "Satış komisyonu nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/satis-komisyonu"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Satış komisyonu

**Kısaca:** Gayrimenkullerin amme alacağı için açık artırmayla satışını yürüten kuruldur. Oluşumu alacaklı amme idaresince belirlenir ve çalışma usul ve esasları Hazine ve Maliye Bakanlığınca düzenlenir. (AATUHK m.90)

## Kanunda nerede geçiyor

### Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun
- AATUHK m.90 – Satış ve satış komisyonları (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6183-sayili-amme-alacaklarinin-tahsil-usulu-hakkinda-kanun/madde-90#f1): Gayrimenkullerin amme alacağı için açık artırmayla satışını yürüten kuruldur. Oluşumu alacaklı amme idaresince belirlenir ve çalışma usul ve esasları Hazine ve Maliye Bakanlığınca düzenlenir.
- AATUHK m.91 – Gayrimenkullere değer biçme (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6183-sayili-amme-alacaklarinin-tahsil-usulu-hakkinda-kanun/madde-91#f1): Satışa çıkarılacak gayrimenkule rayiç değeri biçmekle görevli organdır. Komisyon, bilirkişinin mütalaasını alarak değer biçer; mütalaa komisyonu bağlayıcı bir karar yerine geçmez.
- AATUHK m.109 – Takdir muamelelerine ve kararlara iştirak edemiyecek olanlar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6183-sayili-amme-alacaklarinin-tahsil-usulu-hakkinda-kanun/madde-109#f1): Bu Kanun uyarınca yapılacak satışları yürüten komisyondur. Maddedeki yasak, komisyonun reis ve üyeleri için geçerlidir.

### Bankacılık Kanunu
- Bankacılık Kanunu m.134 – Fonun alacaklarının tahsiline ilişkin diğer yetkiler (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/5411-sayili-bankacilik-kanunu/madde-134#f6): Fon Kurulunun satış kararıyla birlikte oluşturduğu, en az üç kişiden oluşan ve satışı yürüten organdır. Toplantı ve karar için toplam üye sayısının salt çoğunluğu aranır.

## İlgili konular

- Gayrimenkul malların haczi ve satışı, iflas yoliyle takip ve konkordato (Vergi ve Vergi Usul Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/vergi-ve-vergi-usul-hukuku/gayrimenkul-mallarin-haczi-ve-satisi-iflas-yoliyle-takip-ve-konkordato
- Zamanaşımı ve terkin, yasaklar ve cezalar (Vergi ve Vergi Usul Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/vergi-ve-vergi-usul-hukuku/zamanasimi-ve-terkin-yasaklar-ve-cezalar

## Örnek kararlar

- 10. Hukuk Dairesi, 2025/11945 E., 2026/570 K., 02.02.2026 — ilgili: AATUHK m.91
- 10. Hukuk Dairesi, 2023/12998 E., 2023/13372 K., 25.12.2023 — ilgili: AATUHK m.91
- 21. Hukuk Dairesi, 2018/4106 E., 2019/1831 K., 11.03.2019 — ilgili: AATUHK m.91

## İlgili terimler

[Gayrimenkul](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gayrimenkul) · [Rayiç Değer](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/rayic-deger) · [Hâkim ortak](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/hakim-ortak) · [Açık artırma](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/acik-artirma) · [İyiniyet](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/iyiniyet)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.