---
title: "Şufa hakkı nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/sufa-hakki"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Şufa hakkı

Diğer yazımlar: Şüf'a hakkı

**Kısaca:** Sahibi olan bir kişinin satılan taşınmazı, satış bedeli ve masraflarını ödeyerek satın alma hakkıdır. (1164 s. K. m.10)

## Kanunda nerede geçiyor

### Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun
- Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun m.10 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/1164-sayili-arsa-uretimi-ve-degerlendirilmesi-hakkinda-kanun/madde-10#f1): Sahibi olan bir kişinin satılan taşınmazı, satış bedeli ve masraflarını ödeyerek satın alma hakkıdır. Bu maddede hak sahibi Arsa Ofisi Genel Müdürlüğüdür.

## Karıştırılan kavramlar

- **Şüf'a hakkı sahası içi / sahası dışı satış** (1164 s. K. m.10): Arsa Ofisinin tahdit edip tapu idarelerine bildirdiği sahadaki arsa ve arazi satışları, şüf'a hakkına tabidir. Bildirilmiş sahanın dışındaki satışlarda Arsa Ofisinin şüf'a hakkı yoktur. Yalnız sahası dahilindeki satışlarda Ofis bildirim ve bedel yatırma yoluyla satışa girebilir; saha dışı satışlar bu maddenin kapsamında kalmaz.

## Örnek kararlar

- 1994/50 E., 1994/44 K., 05.07.1994 — ilgili: 1164 s. K. m.10
- Hukuk Genel Kurulu, 2017/2367 E., 2021/1495 K., 25.11.2021 — ilgili: 1164 s. K. m.10
- 5. Hukuk Dairesi, 2014/29445 E., 2015/4526 K., 12.03.2015 — ilgili: 1164 s. K. m.10

## İlgili terimler

[Tahdit](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/tahdit) · [Resen tescil](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/resen-tescil)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.