---
title: "Tadilat nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/tadilat"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Tadilat

**Kısaca:** İki genel tahrir arasında, binaların gayrisafi iratlarında ve arazinin kıymetlerinde meydana gelen devamlı ve tabii değişikliklerin tespit edilerek yeni irat veya kıymetin takdir edilmesi işlemidir. (VUK m.52)

## Kanunda nerede geçiyor

### Vergi Usul Kanunu
- VUK m.52 – Tadilat (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/213-sayili-vergi-usul-kanunu/madde-52#f1): İki genel tahrir arasında, binaların gayrisafi iratlarında ve arazinin kıymetlerinde meydana gelen devamlı ve tabii değişikliklerin tespit edilerek yeni irat veya kıymetin takdir edilmesi işlemidir. Maddenin tanımladığı bu işlem, genel tahririn yerini almaz; yalnızca iki tahrir arasındaki değer güncellemesidir.
- VUK m.68 – Diğer tadilatın yapılması (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/213-sayili-vergi-usul-kanunu/madde-68#f1): Vergi tekdüzeni işlemlerinin ve mükellefin vergiye ilişkin kayıt ve bildirimlerinin, 63. maddedeki hallere dayanılarak yeniden düzenlenmesidir. Madde, tadilatın hangi yoldan başlatılacağını belirler.

### Türkiye Radyo ve Televizyon Kanunu
- Türkiye Radyo ve Televizyon Kanunu m.58 – esaslar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2954-sayili-turkiye-radyo-ve-televizyon-kanunu/madde-58#f2): Cihaz üzerinde yapılan ve cihazın yapısını değiştiren değişikliktir. Tadilat, model değişikliği ile birlikte bildirim yükümlülüğünü doğurur.

## Karıştırılan kavramlar

- **Tadilat / Genel tahrir** (VUK m.52): Tadilat, iki genel tahrir arasında yalnızca devamlı ve tabii değişen unsurların güncellenmesidir. Genel tahrir, bina ve arazinin değerinin topluca yeniden belirlendiği kapsamlı değerlemedir. Tadilat genel tahririn yerini almaz; tadilat sonucunda değerleme kapsamı daralmış, sadece değişen unsurlar yeniden takdir edilir.
- **Mevzii tadilat / Ferdi tadilat** (VUK m.65): Bir şehir, kasaba veya köyün tamamında mevcut bina ve arazi için yapılan tadilattır. Ölçüt, kapsamın yerleşim biriminin tamamı olmasıdır. Münferit mükelleflerin arazi veya binaları için yapılan tadilattır. Ölçüt, kapsamın belirli kişilerin taşınmazları olmasıdır. Maddenin metni iki türün hukuki niteliğini ayırır; hangisinin uygulanacağı, tadilatın yerleşim biriminin tamamını mı yoksa tek tek mükellefleri mi ilgilendirdiğine bağlıdır.
- **Genel tahrir / Mevzii tadilat** (VUK m.70): Tüm arazileri kapsayan genel kayıt işlemi. Belirli bir yörede yapılan sınırlı düzeltme işlemi. Her iki işlemde de madde aynı şekilde uygulanır; maddenin uygulanabilmesi için yalnız bu işlemlerden birinin yapılmış olması yeterlidir.
- **Ferdi tadilat / Mevzii tadilat** (VUK m.71): Ferdi tadilat, mükellefin talebine bağlı olarak tek bir taşınmaza ilişkindir. Mevzii tadilat, itiraz incelemelerinin tamamlanmasına bağlı olarak ve geniş bir kapsamda uygulanır. Ferdi tadilat talebin yapıldığı mali yılda, mevzii tadilat ise itiraz incelemesinin bittiği yılı izleyen mali yılda uygulanır.
- **Genel tahrirde kayıt dışı kalan / sonradan doğan tadilat olayı** (VUK m.71): Genel tahrirde kayıt dışı kalan bina ve arazide tadilat, genel tahririn yürürlüğe girdiği yıldan başlar. Sonradan gerçekleşen yapı veya kullanım değişikliklerinde tadilat, olayın gerçekleştiği tarihi izleyen mali yıldan başlar. Başlangıç yılı, tadilatın kaynağına göre değişir.
- **Binada tadilat / arazide tadilat** (VUK m.80): Binalarda yapılan tadilat işleri için komisyon kurulabilir. Arazide yapılan tadilat işleri için de aynı komisyon yapısı geçerlidir. Her iki hal için kuruluş kuralı aynıdır; madde ayrı bir komisyon türü öngörmez.

## İlgili konular

- Tahrir usulü (Vergi ve Vergi Usul Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/vergi-ve-vergi-usul-hukuku/tadilat-tadilat-sebepleri-arazinin-hal-ve-heyetinde-degisiklik

## İlgili terimler

[Standart](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/standart) · [Genel tahrir](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/genel-tahrir) · [Gayrisafi irat](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gayrisafi-irat)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.