---
title: "Taksim nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/taksim"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Taksim

**Kısaca:** Bir bina veya arazinin birden çok parçaya bölünmesi işlemidir. (VUK m.69)

## Kanunda nerede geçiyor

### Vergi Usul Kanunu
- VUK m.69 – İfraz ve birleştirme (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/213-sayili-vergi-usul-kanunu/madde-69#f1): Bir bina veya arazinin birden çok parçaya bölünmesi işlemidir. Bu maddede taksim ile ifraz ayrı işlemler olarak anılır ve aynı hükme bağlanır.

### Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu
- Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu m.64 – II – Müşterek eser sahiplerinden birinin ölümü (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/5846-sayili-fikir-ve-sanat-eserleri-kanunu/madde-64#f1): Ölenin hissesinin diğer eser sahipleri arasında paylaşılması. Hissenin sağ kalanlara geçmesi, mirasçılara münasip bedel ödenmesi yükümlülüğünü doğurur.

## Karıştırılan kavramlar

- **Taksim ve ifraz / birleştirme** (VUK m.69): Taksim ve ifrazda bir kaydın birden çok parçaya bölünmesi veya bir parçanın ayrılması söz konusudur. Kayıtlı değer dağıtılır. Birleştirmede birden çok kaydın tek kayıtta toplanması söz konusudur. Kayıtlı değerler toplanır. Taksim ve ifrazda değer paylaştırılır, birleştirmede değer toplanır. Hesap yöntemi tersinedir.
- **Muhtelif işlemler / İfrazen taksim** (Harçlar K. m.64): Aynı anda yapılan birden fazla tapu işlemi, her biri ayrı harca tabidir. İfrazen yapılan taksim, muhtelif işlemler kuralının dışındadır. İfrazen taksimde birden fazla işlem olsa da ayrı ayrı harç alınmaz; bu durum harç yükünü değiştirir.
- **İstek üzerine hak işlemi / İfraz, taksim, yüzölçümü işleri** (Harçlar K. m.70): Tapu memurunun bir hakkın tesisi, tadili veya terkini için daire dışına çıkması; bu durumda tazminat (2/3 yolluk) hesaplanır. İfraz, taksim, yüzölçümü gibi işler için harici gidilmesi; birinci fıkradaki tazminat değil, ikinci fıkra gereği Harcırah Kanunu yollukları verilir. İki hâlde ödemenin niteliği ve hesap yöntemi farklıdır. Birinci hâlde emanet ve paylaşım mekanizması, ikinci hâlde Harcırah Kanunu yollukları uygulanır.
- **İlk taksim ve ifraz / sonrasında toprak normunun altına düşme** (3083 s. K. m.12): Taksim ve ifraz sonucu yeni işletmelerdeki toprak büyüklüğü bölgedeki toprak normunun üzerindedir. Taksim ve ifraz sonucu yeni işletmelerdeki toprak büyüklüğü bölgedeki toprak normunun altına düşer. İkinci durumda maddenin birinci ve ikinci fıkra hükümleri uygulanır; yani geri alma ve tahsis yolu açılır.
- **Taksim edilmemiş miras / taksim edilmiş miras payı** (AATUHK m.63): Miras paylaşılmamışsa borçlunun miras içindeki payı doğrudan belirli bir mal değildir. Taksim yapılmışsa borçlunun payına düşen mal belirlenmiştir ve doğrudan takip konusu olabilir. Taksim edilmemiş mirasta m.63 yolu, taksim sonrasında ise genel haciz yolu uygulanabilir.

## İlgili konular

- Tahrir usulü (Vergi ve Vergi Usul Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/vergi-ve-vergi-usul-hukuku/tadilat-tadilat-sebepleri-arazinin-hal-ve-heyetinde-degisiklik

## İlgili terimler

[İfraz](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ifraz) · [Kıymet](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/kiymet) · [Birleştirme](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/birlestirme) · [Gayrisafi irat](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gayrisafi-irat) · [Temsilci](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/temsilci)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.