---
title: "Teslim borcu nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/teslim-borcu"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Teslim borcu

**Kısaca:** Kiraya verenin kiralananı kiracının zilyetliğine ve kullanımına bırakma yükümlülüğüdür. Teslim, kiracının kiralananı fiilen kullanabileceği duruma getirilmesiyle tamamlanır; hakimiyeti sağlayan araçların (anahtar gibi) teslimi de bu kapsamdadır. (TBK m.301)

## Kanunda nerede geçiyor

### Türk Borçlar Kanunu
- TBK m.301 – I. Teslim borcu (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-301): Kiraya verenin kiralananı kiracının zilyetliğine ve kullanımına bırakma yükümlülüğüdür. Teslim, kiracının kiralananı fiilen kullanabileceği duruma getirilmesiyle tamamlanır; hakimiyeti sağlayan araçların (anahtar gibi) teslimi de bu kapsamdadır.
- TBK m.397 – III. Teslim ve hesap verme borcu (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-397): İşçinin, işi görürken elde ettiği şeyi işverene fiilen geçirmesi yükümlülüğüdür. Teslimin derhâl yapılması gerekir; işveren bunun için ayrıca süre vermek zorunda değildir.

### Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu
- Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu m.25 – Malın kiracıya teslim edilmemesi (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6361-sayili-finansal-kiralama-faktoring-finansman-ve-tasarruf-finansman-sirketleri-kanunu/madde-25): Kiralayanın malın zilyetliğini kiracıya bırakma yükümlülüğüdür. Bu borcun yerine getirilmemesi, madde metninde sayılan hâllerde TBK hükümlerine göre temerrüt yaptırımı doğurur.

## Karıştırılan kavramlar

- **Teslim borcu / Kullanıma elverişlilik borcu (sürekli borç yönü)** (TBK m.301): Teslim anındaki yükümlülük, kiralananın kararlaştırılan tarihte teslim edilmesidir. Kira süresince devam eden yükümlülük, kiralananın elverişli durumda tutulmasıdır. Teslim anında elverişli olmayan şey veya sonradan ortaya çıkan eksiklik, ayıp hükümleri çerçevesinde kiraya verenin sorumluluğunu doğurur.
- **Finansal kiralama teslim borcu / Malın ayıbı** (6361 s. K. m.25): Bu madde, malın hiç teslim edilmemesi ya da teslim edilememesi hâlini düzenler. Malın teslim edilmiş olmakla birlikte ayıplı çıkması ayıp hükümlerinin konusudur. Ayıplı malın teslimi bu maddeye değil 6361 m.24 ve ilgili genel hükümlere tabidir; bu madde ayıp iddiasında uygulanmaz.
- **Teslim borcu / bulundurma borcu** (TBK m.360): Teslim borcu, kiralananın sözleşmede öngörülen tarihte ve elverişli durumda kiracıya bırakılmasıdır; tek seferlik bir edimdir. Bulundurma borcu, kira süresi boyunca sürekli olarak elverişli durumun korunmasıdır; kesintisiz bir yükümlülüktür. Teslimden sonra ortaya çıkan bir kullanım engeli, bulundurma borcunun ihlali olarak değerlendirilir ve ayıptan sorumluluk hükümleri uygulanır.

## İlgili konular

- Genel hükümler ve kiraya verenin borçları (Borçlar Hukuku Özel Hükümler): https://www.hukuksalegitim.com/konu/borclar-hukuku-ozel-hukumler/genel-hukumler-ve-kiraya-verenin-borclari
- İşçinin borçları (Borçlar Hukuku Özel Hükümler): https://www.hukuksalegitim.com/konu/borclar-hukuku-ozel-hukumler/iscinin-borclari

## Örnek kararlar

- Hukuk Genel Kurulu, 2022/404 E., 2022/1155 K., 27.09.2022 — ilgili: TBK m.301
- Hukuk Genel Kurulu, 2020/688 E., 2022/846 K., 07.06.2022 — ilgili: TBK m.301
- Hukuk Genel Kurulu, 2017/1848 E., 2021/1423 K., 16.11.2021 — ilgili: TBK m.301

## İlgili terimler

[Finansal kiralama konusu mal](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/finansal-kiralama-konusu-mal) · [Genel işlem koşulu](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/genel-islem-kosulu) · [Konut ve çatılı işyeri kirası](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/konut-ve-catili-isyeri-kirasi) · [Temerrüt](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/temerrut)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.