---
title: "Toplu Konut İdaresi Başkanlığı nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/toplu-konut-idaresi-baskanligi"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

**Kısaca:** Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, 3 kanunda 3 maddede geçen bir kavramdır; anlamı bağlama göre değişir.

- 775 s. K. m.31: Belediyeler ancak bu Başkanlığın izniyle bu yetkiyi kullanabilir. (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/775-sayili-gecekondu-kanunu/madde-31)
- 1164 s. K. m.1: Bu kanunda yazılı görevleri yürüten kurumdur. (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/1164-sayili-arsa-uretimi-ve-degerlendirilmesi-hakkinda-kanun/madde-1)
- 5664 s. K. m.6 · sermaye azaltımı, muafiyetler ve temsil: Hak sahiplerinin EGYO'daki mali ve yönetimsel haklarını, ödeme ve hisse senedi verme işlemleri tamamlanana kadar temsil eden kamu idaresidir. (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/5664-sayili-konut-edindirme-yardimi-hak-sahiplerine-odeme-yapilmasina-dair-kanun/madde-6)

## Kanunda nerede geçiyor

### Gecekondu Kanunu
- Gecekondu Kanunu m.31 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/775-sayili-gecekondu-kanunu/madde-31#f1): Maddenin asıl yetkilisi olan, gecekondu ıslahı ve konut hizmetlerini yürüten kamu idaresi. Belediyeler ancak bu Başkanlığın izniyle bu yetkiyi kullanabilir.

### Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun
- Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun m.1 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/1164-sayili-arsa-uretimi-ve-degerlendirilmesi-hakkinda-kanun/madde-1#f2): Bu kanunda yazılı görevleri yürüten kurumdur. Kanunda, diğer kanunlarda ve ilgili mevzuatta eski Arsa Ofisi Genel Müdürlüğüne yapılan atıflar bu kuruma yapılmış sayılır.

### Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanun
- Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanun m.6 – Sermaye azaltımı, muafiyetler ve temsil (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/5664-sayili-konut-edindirme-yardimi-hak-sahiplerine-odeme-yapilmasina-dair-kanun/madde-6#f4): Hak sahiplerinin EGYO'daki mali ve yönetimsel haklarını, ödeme ve hisse senedi verme işlemleri tamamlanana kadar temsil eden kamu idaresidir.

## Karıştırılan kavramlar

- **Toplu Konut İdaresi Başkanlığı / izinli belediye** (775 s. K. m.31): Başkanlık bu yetkiyi doğrudan kullanır. Belediye ancak Başkanlığın izniyle konut inşa edebilir. Belediyenin yapacağı inşaat için ayrıca izin aranır. İzin yoksa belediye bu yetkiye dayanamaz.

## Örnek kararlar

- 2019/93 E., 2023/87 K., 04.05.2023 — ilgili: 1164 s. K. m.1
- 6. Daire, 2024/3873 E., 2025/204 K., 14.01.2025 — ilgili: 1164 s. K. m.1
- Vergi Dava Daireleri Kurulu, 2022/1720 E., 2023/366 K., 26.04.2023 — ilgili: 775 s. K. m.31

## İlgili terimler

[EGYO](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/egyo) · [Yapı ve tesis](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yapi-ve-tesis) · [Sermaye azaltımı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/sermaye-azaltimi) · [Ayni sermaye](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ayni-sermaye) · [Hak sahibi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/hak-sahibi)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.