--- title: "Trampa nedir?" source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/trampa" publisher: "Hukuksal Eğitim" language: "tr" type: "DefinedTerm" updated: "2026-10-21" --- # Trampa **Kısaca:** Trampa, 4 kanunda 4 maddede geçen bir kavramdır; anlamı bağlama göre değişir. - KDVK m.2 · teslim: Bir malın başka bir malla değiştirilmesidir. (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/3065-sayili-katma-deger-vergisi-kanunu/madde-2) - 2942 s. K. m.8 · satın alma usulü: Malikin taşınmazını, idareye ait başka bir taşınmazla değiştirmesi yoluyla devredilmesidir. (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2942-sayili-kamulastirma-kanunu/madde-8) - 5737 s. K. m.13 · taşınmazların vakıfları adına tescili: Bir taşınmazın başka bir taşınmazla karşılıklı değiştirilmesi yoluyla edinilmesidir. (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/5737-sayili-vakiflar-kanunu/madde-13) ## Kanunda nerede geçiyor ### Kamulaştırma Kanunu - Kamulaştırma Kanunu m.8 – Satın alma usulü (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2942-sayili-kamulastirma-kanunu/madde-8#f3): Malikin taşınmazını, idareye ait başka bir taşınmazla değiştirmesi yoluyla devredilmesidir. Bedel yerine taşınmaz karşılığı verilir. ### Katma Değer Vergisi Kanunu - KDVK m.2 – Teslim (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/3065-sayili-katma-deger-vergisi-kanunu/madde-2#f1-5): Bir malın başka bir malla değiştirilmesidir. Maddeye göre trampa iki ayrı teslim sayılır. ### Vakıflar Kanunu - Vakıflar Kanunu m.13 – Taşınmazların vakıfları adına tescili (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/5737-sayili-vakiflar-kanunu/madde-13#f2): Bir taşınmazın başka bir taşınmazla karşılıklı değiştirilmesi yoluyla edinilmesidir. Maddede trampa ile edinilen taşınmazlar da vakıf adına kayda alınır. ### Karayolları Genel Müdürlüğünün Hizmetleri Hakkında Kanun - Karayolları Genel Müdürlüğünün Hizmetleri Hakkında Kanun m.23 – Trampa yetkisi (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6001-sayili-karayollari-genel-mudurlugunun-hizmetleri-hakkinda-kanun/madde-23#f1): Kamulaştırma bedeli yerine, Genel Müdürlüğün mülkiyetindeki taşınmazlardan mal sahibine taşınmaz verilmesi işlemidir. Mal sahibinin muvafakati aranır ve verilecek taşınmazın değeri kamulaştırma bedelini kısmen ya da tamamen karşılayabilir. ## Karıştırılan kavramlar - **Pazarlıkla satış / trampa** (2942 s. K. m.8): Malik bedel karşılığı satışa razı olabilir ve tutanakta bedel belirtilir. Malik idarenin başka bir taşınmazıyla trampa yapabilir ve tutanakta taşınmaz karşılığı kayda geçer. Her iki yolda da tutanak ferağ beyanı ve tescil sebebi olur; trampada değer karşılaştırması tahmini bedel üzerinden yapılır. - **Trampa / Arsa karşılığı inşaat** (KDVK m.2): Trampada iki ayrı teslim vardır. Arsa karşılığı inşaatta arsa payı devri ile konut veya işyeri devri ayrı teslim sayılır. Her iki taraf da kendi devrinden ayrı olarak teslim yapmış sayılır ve vergi bu ayrı teslimler üzerinden doğar. - **Trampa / Kamulaştırma bedelinin nakit ödenmesi** (6001 s. K. m.23): Trampada bedel yerine taşınmaz verilir ve mal sahibinin muvafakati aranır. Nakit ödemede kamulaştırma bedeli para olarak ödenir. Trampada bedel taşınmazla karşılanır; aradaki fark nakit olarak taraflarca karşılanır. - **Bedelsiz devir / Trampa** (6001 s. K. m.23): Bedelsiz devir, Maliye Bakanlığının onayıyla Genel Müdürlüğe tapuda şerhle yapılan devirdir. Trampa, devralınan taşınmazın mal sahibine verilmesi işlemidir. Devir Genel Müdürlüğe malvarlığı sağlar; trampa ise bu malvarlığının kamulaştırma karşılığında kullanılmasıdır. - **Satış-kira-trampa / Gayri ayni hak tesisi** (2886 s. K. m.76): Malın mülkiyetinin devri (satış), kullanımının devri (kira) veya karşılıklı mal değişimi (trampa) işlemleri. Mülkiyetin gayri ayni hak tesisi ile mal üzerinde sınırlı bir yetki bırakılması işlemleri. Maddede her iki grup da aynı yetki sınırına tabi tutulmuştur; hukuki nitelik farkı yetki sınırını değiştirmez. - **Trampa / Nakden kamulaştırma** (2942 s. K. m.26): Trampa yolunda bedel, idarenin taşınmaz vermesi ile karşılanır ve taraflar arasında mülkiyet değişimi bir sözleşme ile gerçekleşir. Nakden kamulaştırmada bedel para olarak peşin ödenir ve kamulaştırma kararı üzerine mülkiyet bedel ödenerek kazanılır. Trampada mal sahibinin açık kabulü aranır ve bedel farkı nakit ödenir; kabul yoksa yalnızca nakdi usul uygulanabilir. ## İlgili konular - Mükellefiyet (Vergi ve Vergi Usul Hukuku): https://www.hukuksalegitim.com/konu/vergi-ve-vergi-usul-hukuku/mukellefiyet ## Örnek kararlar - Hukuk Genel Kurulu, 2013/381 E., 2013/1597 K., 27.11.2013 — ilgili: 2942 s. K. m.8 - Hukuk Genel Kurulu, 2006/748 E., 2006/756 K., 29.11.2006 — ilgili: 2942 s. K. m.8 ## İlgili terimler [Satın alma usulü](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/satin-alma-usulu) · [Uzlaşma komisyonu](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/uzlasma-komisyonu) · [Dağıtım](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/dagitim) · [Arsa payı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/arsa-payi) · [Kamu yararı kararı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/kamu-yarari-karari) · [Mülhak vakıf](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/mulhak-vakif) · [Mazbut vakıf](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/mazbut-vakif) · [Teslim](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/teslim) --- Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.