---
title: "Üst hakkı sözleşmesi nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ust-hakki-sozlesmesi"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Üst hakkı sözleşmesi

**Kısaca:** Üst hakkı sözleşmesi: Tesislerin ve ticari hizmet alanlarının Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde yaptırılması için, bu taşınmazlar üzerinde yüklenici lehine bedelsiz olarak sözleşmede belirtilen sabit yatırım dönemi hariç otuz yılı geçmemek şartıyla, bağımsız ve sürekli nitelikte… (6428 s. K. m.1/2-ü)

## Kanuni tanım

- **6428 s. K. m.1/2-ü** (Sağlık Bakanlığınca Kamu Özel İş Birliği Modeli ile Tesis Yaptırılması, Yenilenmesi ve Hizmet Alınması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun): Tesislerin ve ticari hizmet alanlarının Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde yaptırılması için, bu taşınmazlar üzerinde yüklenici lehine bedelsiz olarak sözleşmede belirtilen sabit yatırım dönemi hariç otuz yılı geçmemek şartıyla, bağımsız ve sürekli nitelikte üst hakkı tesis edilmesi amacıyla düzenlenecek sözleşme ve eklerini — https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6428-sayili-saglik-bakanliginca-kamu-ozel-is-birligi-modeli-ile-tesis-yaptirilmasi-yenilenmesi/madde-1#f2-uu

## Kanunda nerede geçiyor

### Sağlık Bakanlığınca Kamu Özel İş Birliği Modeli ile Tesis Yaptırılması, Yenilenmesi ve Hizmet Alınması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun
- Sağlık Bakanlığınca Kamu Özel İş Birliği Modeli ile Tesis Yaptırılması, Yenilenmesi ve Hizmet Alınması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun m.1 – Amaç, kapsam ve tanımlar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6428-sayili-saglik-bakanliginca-kamu-ozel-is-birligi-modeli-ile-tesis-yaptirilmasi-yenilenmesi/madde-1#f2-uu): Tesis ve ticari hizmet alanlarının Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde yaptırılması için yüklenici lehine bedelsiz olarak, sabit yatırım dönemi hariç otuz yılı geçmemek şartıyla bağımsız ve sürekli nitelikte üst hakkı tesis edilmesini amaçlayan sözleşmedir.

## Örnek kararlar

- 2014/92 E., 2016/6 K., 28.01.2016 — ilgili: 6428 s. K. m.1

## İlgili terimler

[Mecburi ticari hizmet alanları](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/mecburi-ticari-hizmet-alanlari) · [Yenileme veya yapım işleri](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yenileme-veya-yapim-isleri) · [Özel amaçlı şirket](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ozel-amacli-sirket) · [Yüklenici](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yuklenici) · [Hizmet bedeli](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/hizmet-bedeli) · [Bedel](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/bedel)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.