---
title: "Uygun bedel nedir?"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/uygun-bedel"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
type: "DefinedTerm"
updated: "2026-10-21"
---

# Uygun bedel

**Kısaca:** İhalede kazanan teklifin fiyat bakımından belirlendiği ölçüttür. Artırmada en yüksek, eksiltmede tercihe layık görülen teklif olarak tespit edilir. (2886 s. K. m.28)

## Kanunda nerede geçiyor

### Türk Medeni Kanunu
- TMK m.370 – III. Altsoyun denkleştirme alacağı — 1. Koşulları (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-370): Özgülemenin karşılığı olarak ödenmesi gereken, tarafların anlaşmasıyla ya da hâkimin takdiriyle belirlenen tutardır. Miktar, madde metninde sabit bir oran ya da tavana bağlanmamıştır.
- TMK m.724 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-724): Arazi mülkiyetinin devrine karşılık malzeme sahibinin ödeyeceği tazminattır. Bedelin uygun olması, arazi malikinin ödemek istemediği ya da ödeyemeyeceği bir tutara zorlanmamasını ifade eder.
- TMK m.832 – 2. Hakkın kullanılması (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/4721-sayili-turk-medeni-kanunu/madde-832): Malikin, kendisine geçecek yapılar karşılığında ödemekle yükümlü olduğu tutardır. Bedelin hangi ölçütle belirleneceği madde metninde gösterilmemiştir; belirleme sırasında üst hakkı sahibinin kusuru indirim sebebi olarak değerlendirilebilir.

### Devlet İhale Kanunu
- Devlet İhale Kanunu m.4 – Tanımlar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2886-sayili-devlet-ihale-kanunu/madde-4#f9): Artırmada tahmin edilen bedelin altına inmemek kaydıyla en yüksek teklif; eksiltmede tahmin edilen bedeli aşmamak kaydıyla tercihe layık görülen teklif; bedel tahmini yapılamayan ihalelerde uygun görülen teklif anlamına gelir. Hangi usulde hangi teklifin uygun bedel olacağı bu ölçütlere bağlıdır.
- Devlet İhale Kanunu m.7 – Şartnameler (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2886-sayili-devlet-ihale-kanunu/madde-7#f2-g): Pazarlık ve eksiltmede tercih edilen bedeldir; artırmada tahmin edilen bedelin altında olamayan en yüksek teklif, eksiltmede tahmin edilen bedeli geçmeyen tercihe layık teklif anlamına gelir.
- Devlet İhale Kanunu m.28 – Uygun bedelin tespiti (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/2886-sayili-devlet-ihale-kanunu/madde-28#f1): İhalede kazanan teklifin fiyat bakımından belirlendiği ölçüttür. Artırmada en yüksek, eksiltmede tercihe layık görülen teklif olarak tespit edilir. Maddede bu bedelin hangi sınırlar içinde seçileceği ayrıca gösterilir.

## Karıştırılan kavramlar

- **Artırma / Eksiltme (uygun bedel)** (2886 s. K. m.4): Artırmada uygun bedel, tahmin edilen bedelin altına inmemek üzere en yüksek tekliftir. Eksiltmede uygun bedel, tahmin edilen bedeli aşmamak üzere tercihe layık görülen tekliftir. Aynı teklif değeri artırmada ve eksiltmede farklı yönde değerlendirilir; uygun bedel bu iki usulde ters ölçütlere bağlıdır.

## İlgili konular

- Nafaka yükümlülüğü ve ev düzeni (Medeni Hukuk): https://www.hukuksalegitim.com/konu/medeni-hukuk/nafaka-yukumlulugu-ve-ev-duzeni
- Süresinden önce devir istemi ve üst hakkı iradının güvencesi (Medeni Hukuk): https://www.hukuksalegitim.com/konu/medeni-hukuk/suresinden-once-devir-istemi-ve-ust-hakki-iradinin-guvencesi
- Taşınmaz mülkiyetinin içeriği ve sınırlar (Medeni Hukuk): https://www.hukuksalegitim.com/konu/medeni-hukuk/tasinmaz-mulkiyetinin-icerigi-ve-sinirlar

## Örnek kararlar

- Hukuk Genel Kurulu, 2021/463 E., 2023/217 K., 15.03.2023 — ilgili: TMK m.724
- 6. Hukuk Dairesi, 2024/1491 E., 2025/1077 K., 17.03.2025 — ilgili: 2886 s. K. m.28

## İlgili terimler

[Tahmin edilen bedel](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/tahmin-edilen-bedel) · [Şartname](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/sartname) · [İhale](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ihale) · [Yenilik doğuran hak](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/yenilik-doguran-hak) · [Artırma](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/artirma) · [Geçici teminat](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/gecici-teminat) · [Hizmet](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/hizmet) · [Kesin teminat](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/kesin-teminat)

---
Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.