--- title: "Zorunlu deprem sigortası nedir?" source: "https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/zorunlu-deprem-sigortasi" publisher: "Hukuksal Eğitim" language: "tr" type: "DefinedTerm" updated: "2026-10-21" --- # Zorunlu deprem sigortası **Kısaca:** 6305 sayılı Kanun kapsamında, belirli binalar ve bağımsız bölümler bakımından yaptırılması zorunlu olan deprem sigortasıdır. Yükümlü kişiler 10. madde hükümleri çerçevesinde Kurum tarafından tespit edilir. (6305 s. K. m.11) ## Kanuni tanım - **6305 s. K. m.2/1-ğ** (Afet Sigortaları Kanunu): Binalarda depremin doğrudan neden olduğu maddi zararlar ile deprem nedeniyle ortaya çıkan yangın, infilak, dev dalga (tsuna — https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6305-sayili-afet-sigortalari-kanunu/madde-2#f1-gg ## Kanunda nerede geçiyor ### Afet Sigortaları Kanunu - Afet Sigortaları Kanunu m.1 – Amaç ve kapsam (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6305-sayili-afet-sigortalari-kanunu/madde-1#f1): Binalarda deprem sonucu oluşabilecek maddi zararları karşılamak amacıyla yaptırılması zorunlu olan sigortadır. Kanunun asıl konusu bu sigortadır ve madde bu sigortayı amaç cümlesinde anar. - Afet Sigortaları Kanunu m.2 – Tanımlar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6305-sayili-afet-sigortalari-kanunu/madde-2#f1-gg): Binalarda depremin doğrudan neden olduğu maddi zararları ile deprem nedeniyle ortaya çıkan yangın, infilak, dev dalga (tsunami) ve yer kayması sonucu oluşan maddi zararları teminat altına alan zorunlu sigortadır. Teminat kapsamı bu olaylarla sınırlıdır; depremle ilgisi bulunmayan yangın veya diğer zararlar bu tanımın dışındadır. - Afet Sigortaları Kanunu m.10 – Kapsam ve sigorta yapma zorunluluğu (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6305-sayili-afet-sigortalari-kanunu/madde-10#f1): Kanun gereği belirli binalar ve bağımsız bölümler için yaptırılması zorunlu olan deprem sigortasıdır. Sigorta yaptırılması yükümlülüğü, birinci fıkrada sayılan yapılarla sınırlıdır; ikinci fıkrada sayılan yapılar bakımından doğmaz. - Afet Sigortaları Kanunu m.11 – Yükümlülerin saptanması ve sigortanın kontrolü (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6305-sayili-afet-sigortalari-kanunu/madde-11#f1): 6305 sayılı Kanun kapsamında, belirli binalar ve bağımsız bölümler bakımından yaptırılması zorunlu olan deprem sigortasıdır. Yükümlü kişiler 10. madde hükümleri çerçevesinde Kurum tarafından tespit edilir. - Afet Sigortaları Kanunu m.13 – Tarife ve talimatlar ile uygulama esasları ve genel şartlar (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6305-sayili-afet-sigortalari-kanunu/madde-13#f1): Kanun gereği yaptırılması zorunlu olan, deprem nedeniyle binalarda oluşan zararları karşılayan sigorta türüdür. Sigortanın kapsamı ve yükümlüler bu maddeden değil, kanunun diğer maddelerinden belirlenir. ### Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısiyle Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun - Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısiyle Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun m.29 (https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/7269-sayili-umumi-hayata-muessir-afetler-dolayisiyle-alinacak-tedbirlerle-yapilacak-yardimlara/madde-29#f10): 6305 sayılı Kanun kapsamında yaptırılması gereken sigortadır. Maddenin son fıkrasında bu sigortanın yaptırılmamış olması, Devletin konut kredisi ve bina yaptırma yükümlülüğünü sona erdiren bir olgu olarak düzenlenmiştir. ## Karıştırılan kavramlar - **Zorunlu deprem sigortası / Afet sigortası teminatı** (6305 s. K. m.1): Zorunlu deprem sigortası, binalarda deprem sonucu oluşan maddi zararları konu alır ve yaptırılması zorunludur. Afet sigortası teminatı, sigorta şirketlerince teminat verilemeyen veya güçlükle verilen çeşitli afet ve riskleri konu alır ve maddi ile bedeni zararları kapsar. Birinci tür yalnız deprem ve binalarla sınırlıdır ve zorunludur; ikinci tür daha geniş bir risk yelpazesini kapsar ve kanun bunları ayrı usul ve esaslara bağlar. - **Zorunlu deprem sigortası kapsamında olan bina / kapsam dışı bina (ikinci fıkra)** (6305 s. K. m.10): Birinci fıkra kapsamındaki kat mülkiyetli bağımsız bölümler, tapulu özel mülkiyet konusu mesken binalar ve devlet kredisiyle yapılan meskenler. 2946 sayılı Kanun kapsamındaki, kamu hizmet binası olarak kullanılan, köy nüfusu tarafından köyde yapılan veya tamamı ikamet dışı kullanılan binalar. Birinci fıkra kapsamındaki binalar için sigorta yaptırılması zorunludur; ikinci fıkradaki binalar bakımından zorunluluk doğmaz. ## Örnek kararlar - 3. Hukuk Dairesi, 2025/635 E., 2025/3967 K., 10.09.2025 — ilgili: 6305 s. K. m.10, 6305 s. K. m.11, 6305 s. K. m.2, 6305 s. K. m.13 - 8. Daire, 2020/7325 E., 2022/5920 K., 25.10.2022 — ilgili: 6305 s. K. m.10, 6305 s. K. m.11, 6305 s. K. m.2 - 4. Hukuk Dairesi, 2025/2277 E., 2025/6541 K., 24.04.2025 — ilgili: 6305 s. K. m.1, 6305 s. K. m.2 ## İlgili terimler [Kurum](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/kurum) · [Reasürans şirketi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/reasurans-sirketi) · [Teknik işletici](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/teknik-isletici) · [Mesken](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/mesken) · [Sigorta şirketi](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/sigorta-sirketi) · [Ruhsatsız yapı](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/ruhsatsiz-yapi) · [Taşıyıcı sistem](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/tasiyici-sistem) · [Bağımsız bölüm](https://www.hukuksalegitim.com/blog/sozluk/bagimsiz-bolum) --- Hukuki tavsiye değildir. Güncel kanun metni için madde bağlantılarına bakın.