TMK Madde 853III. Taşınmaz — 1. Rehne konu olabilme
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, taşınmaz rehninin kurulabileceği taşınmazın niteliğini belirler: rehin hakkı yalnızca tapu siciline kayıtlı taşınmazlar üzerinde kurulabilir. Madde, rehin konusunun belirliliğini (tapuya kayıtlı olma koşulunu) düzenler; taşınmaz rehninin kapsamını ve rehin sözleşmesinin tarafları bakımından belirlilik ilkesinin uygulanışını tamamlayan hükümler ise ayrı maddelerdedir. Kanunun taşınmaz rehnine ilişkin genel hükümleri, taşınır rehni ve ilgili tescil kuralları bakımından uygulanmaz.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Rehin hakkı, ancak tapuya kayıtlı taşınmazlar üzerinde kurulabilir.
2.Belirli olma
a. Taşınmaz tek ise
Bu maddedeki kavramlar
- Taşınmaz
- Belirlilik ilkesi
- Tapuya kayıtlı taşınmaz
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
4 karar arasından seçildi- Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi · E. 2023/177 · K. 2024/685 · T. 19.04.2024İstinafRet
(4721 sayılı yasanın 853.maddesi) Taşınmaz rehni tapu kütüğüne tescil ile kurulur.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.