TMK Madde 973I. Kavram
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.973, zilyetliğin tanımını yapar: bir şey üzerinde fiilî hâkimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir. Fıkra ikinci cümlede taşınmaz üzerindeki irtifak haklarında ve taşınmaz yüklerinde hakkın fiilen kullanılmasını zilyetlik sayar. Hüküm, eşya üzerindeki fiilî hâkimiyet ile bu hâkimiyetin taşınmaz irtifak ve yüklerinde hakkın kullanılmasıyla eşitlenmesi bakımından herkese uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Bir şey üzerinde fiilî hâkimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir.
Taşınmaz üzerindeki irtifak haklarında ve taşınmaz yüklerinde hakkın fiilen kullanılması zilyetlik sayılır.
Bu maddedeki kavramlar
- Fiilî hâkimiyet
- Zilyet
- Hakkın fiilen kullanılması
- Taşınmaz irtifak hakkı ve taşınmaz yükü
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
65 karar arasından seçildi- Hukuk Genel Kurulu E.2022/1270 K.2023/1140 T.2023-11-29Hukuk Genel KuruluBozmaYerleşik içtihat
TMK’da zilyetliğin bir şey üzerinde fiili hâkimiyete sahip olma hâli olarak tanımlandığı ve taşınmaz üzerindeki irtifak haklarında ve taşınmaz yüklerinde “hakkın fiilen kullanılmasının” zilyetlik sayıldığı (TMK, md. 973), zilyetliğin devri için ise “şeyin veya şey üzerinde hâkimiyeti sağlayacak araçların, edinene teslimi veya edinenin önceki zilyedin rızasıyla şey üzerinde hâkimiyeti kullanacak duruma gelmesi”nin arandığı (md. 977) dikkatten kaçırılmamalıdır.
- Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi · E. 2024/612 · K. 2025/92 · T. 17.01.2025İstinafKabul
Bilindiği üzere; 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunun 973.maddesi gereğince, bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir.
- 17. Ceza Dairesi · E. 2016/10590 · K. 2018/11008 · T. 24.09.2018Daire kararı
malın maliki olmadığı hâlde zilyedi olarak elinde bulunduran kişinin zilyetlik hakkı da olduğu, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 973. maddesinde zilyedin, bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimse olarak tanımlandığı,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddeye özel soru
Antika saat koleksiyoncusu Kerem, bir sahaf dükkanında gezerken yerde eski bir cep saati bulur. Saati yerden alıp inceledikten sonra, onu sahiplenme amacıyla cebine koyar. Kerem'in, saatin gerçek maliki olup olmadığına bakılmaksızın, saat üzerindeki bu fiili egemenliğine ve onu elinde bulundurma iradesine dayanan hukuki durumuna ne ad verilir?
- A) Zilyetlik
- B) Mülkiyet
- C) İntifa
- D) Rehin
- E) Geçit hakkı
Bu maddeyle ilgili 5 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl