---
title: "TBK Madde 244 – II. Sorumluluk"
law: "6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu"
article: "244"
status: "yürürlükte"
jurisdiction: "TR"
source: "https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-244"
publisher: "Hukuksal Eğitim"
language: "tr"
---

# TBK Madde 244 – II. Sorumluluk

Aksine sözleşme olmadıkça, satılan taşınmaz, satış sözleşmesinde yazılı yüzölçümü tutarını kapsamıyorsa satıcı, eksiği için alıcıya tazminat ödemekle yükümlüdür.

Satılan taşınmaz, resmî bir ölçüme dayanılarak tapu siciline yazılmış olan yüzölçümü tutarını içermiyorsa satıcı, özellikle üstlenmiş olmadıkça tazminat ile yükümlü değildir.

Bir yapının ayıplı olmasından doğan davalar, mülkiyetin geçmesinden başlayarak beş yılın ve satıcının ağır kusuru varsa yirmi yılın geçmesiyle zamanaşımına uğrar.

---

Bu metin eğitim amaçlı yayımlanmıştır, hukuki danışmanlık değildir.
Alıntılarken maddenin yürürlük tarihini ve güncel hâlini teyit edin.
Kaynak: https://www.hukuksalegitim.com/mevzuat/6098-sayili-turk-borclar-kanunu/madde-244