İİK Madde 127Ayrıca tebliğler
2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, taşınmaz satışlarında yapılan satış ilanının kimlere ve hangi adreslere tebliğ edileceğini düzenler. Borçluya, alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı ilgililere ilanın birer suretinin tebliğini; bu tebliğin tapudaki adreslere, tapuda adres yoksa adres kayıt sistemindeki adreslere yapılmasını kapsar. Madde, ilan tebliğinin hangi hallerde yerine geçeceğini de belirler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Değişik: 2/7/2012-6352/30 md.)
İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik satış portalında yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.1
- 1.(1. fıkra)24/11/2021 tarihli ve 7343 sayılı Kanunun 21 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan “elektronik ortamda” ibaresi “elektronik satış portalında” şeklinde değiştirilmiştir.
Değişiklik geçmişi(2)
- 24.11.2021bu fıkra 24.11.2021 tarihinde 7343 sayılı Kanunla değiştirildi
- 02.07.2012maddenin tamamı 02.07.2012 tarihinde 6352 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(1)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddedeki kavramlar
- Adres kayıt sistemi adresi
- Satış ilanı
- İlanın tebligat yerine geçmesi
- Tapu siciline kayıtlı ilgililer
- Tapuda kayıtlı adres
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
28 karar arasından seçildi- Hukuk Genel Kurulu E.2024/780 K.2025/377 T.2025-06-18Hukuk Genel KuruluBozma
4. İcra ve İflas Kanunu'nun 127. maddesi uyarınca satış ilanının borçluya tebliği zorunludur.
- Hukuk Genel Kurulu E.2017/348 K.2019/946 T.2019-09-24Hukuk Genel KuruluBozma
Uyuşmazlık konusu, satış ilanının tebliğiyle ilgili, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya, alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur.
- 5. Ceza Dairesi · E. 2012/11096 · K. 2013/11623 · T. 02.12.2013Daire kararıBozma
'un vekiline tebligat yapılmış olduğu gibi, ayrıca gazetede ilanın da yapıldığı, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 127. maddesine göre gazetedeki satış ilanının tebligat yerine geçeceği nazara alındığında bu haliyle sanığın satış işlemlerini yapması gerekirken görevinin gereklerine aykırı hareket etmek suretiyle satışın düşürülmesine karar vererek katılanların mağduriyetine neden olduğu ve bu şekilde görevi kötüye kullanma suçunun sübuta erdiği gözetilmeden oluşa ve dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçelerle yazılı şekilde beraet kararı verilmesi,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddeye özel soru
İİK 127 uyarınca, taşınmaz satış ilanının tebliği bakımından, adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ne yapılır?
- A) Zabıta araştırması yapılır.
- B) İlanen tebligat yapılır.
- C) Varsa adres kayıt sistemindeki adres tebligat adresi kabul edilir.
- D) Tebligat yapılmaz, satış durur.
- E) Muhtara tebligat bırakılır.