Tapu Kanunu Madde 31
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, tapu sicilinde yazılı yüz ölçüsü ile taşınmazın gerçek yüz ölçüsü arasında fazlalık bulunması hâlinde, bu fazlalığın tapu siciline nasıl kaydedileceğini ve bu amaçla izlenecek yargılama usulünü düzenler: mahkeme kararı koşulu, keşif, bitişik malikleri dinleme, harita ve itiraz üzerine açılacak davanın niteliği. Kişiler bakımından taşınmaz maliklerini ve bitişik taşınmaz maliklerini ilgilendirir.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Değişik: 25/1/1950-5520/1 md.)
Gayrimenkul malların yüz ölçüsü tapu sicilinde yazılı miktardan fazla çıkıpta bu fazlalığın bitişik araziye el uzatmaktan ileri gelmediğine ve sınırca da bir değişiklik olmadığına mahkemece karar verilirse sicille karar veçhile kaydolunur.
Mahkeme gayrimenkulün başında incelemeler yapar ve bitişik gayrimenkul maliklerini dinler. Mahkeme kararına, tapu fen memurlarına ve bunlar yoksa yetkili fen memurlarına veya mühendislere yaptırılacak o yere ait harita da eklenir. İtiraz halinde genel hükümler çerçevesinde dava açılır.
Değişiklik geçmişi(1)
- 25.01.1950maddenin tamamı 25.01.1950 tarihinde 5520 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Bu maddedeki kavramlar
- El uzatma
- Keşif ve harita
- Sınırda değişiklik
- Sicile karar veçhile kaydetme
- Yüz ölçüsü fazlalığı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
37 karar arasından seçildi- 17. Hukuk Dairesi · E. 2013/557 · K. 2013/2088 · T. 21.02.2013Daire kararı
5520 Sayılı Kanunla değişik 2644 Sayılı Tapu Kanununun 31. maddesine göre taşınmaz malların yüzölçümünün tapu sicilinde yazılı miktardan fazla olduğu hallerde bu fazlalığın bitişik araziye elatmaktan ileri gelmediği ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı mahkemece tespit edildiği takdirde taşınmazın gerçek yüzölçümünün tapu siciline yazılmasına karar verileceği hükmüne yer verilmiştir.
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2013/407 · K. 2013/16147 · T. 19.11.2013Daire kararıBozma
Hemen belirtmek gerekir ki; ölçüm ve uygulama yapılarak harita ve kroki düzenlenecek olması durumunda teknik bilirkişilerin mutlaka 5519 Sayılı Kanunun 2. maddesi, 2644 sayılı Kanunun 31. maddesinde öngörülen kadastro fen memuru veya harita mühendisi yetki ve yeteneğini taşıyan kişilerden seçilmesi gerekir.
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2021/7954 · K. 2022/2138 · T. 16.03.2022Daire kararıBozma
Dava, Tapu Kanunu'nun 31. maddesi uyarınca açılan tapuda yüzölçümü düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.