Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu Madde 13Temliki tasarrufların durdurulması
3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, sulama alanları ilan edilmiş yerlerde kamulaştırma, toplulaştırma, arazi değiştirilmesi ve dağıtım işlemleri tamamlanana veya tapuya tescil sonuçlanana kadar gerçek kişi ve özel hukuk tüzelkişilerine ait arazinin devir ve temlikini, ipotek edilmesini ve satış vaadine konu olmasını sınırlayan kısıtlamayı düzenler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Değişik birinci fıkra: 13/2/2001-4626/2 md.) Uygulama alanlarında Cumhurbaşkanı kararının Resmi Gazete'de yayımı tarihinden itibaren, kamulaştırma, toplulaştırma, arazi değiştirilmesi ve dağıtım işlemlerinin tamamlanması veya tapuya tescili sonuçlandırılıncaya kadar, gerçek kişilerle özel hukuk tüzelkişilerine ait arazinin mülkiyet ve zilyetliği devir ve temlik edilemez. Bu araziler ipotek edilemez ve satış vaadine konu olamaz. Ancak, bu kısıtlama süresi beş yılı aşamaz. Sulama şebekesi tamamlanıp sulamaya geçinceye kadar da aynı işlemler yapılmaz. Bu kısıtlamada ise süre, beş yılı aşamaz. Ancak, sulama alanlarında toplulaştırma çalışmaları kısıtlama süresi içerisinde sonuçlandırılamadığı takdirde, Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün teklifi ile Tarım ve Köyişleri Bakanlığının onayı ile toplulaştırma çalışmalarının sonuçlandırılması amacıyla kısıtlama süresi en fazla beş yıla kadar daha uzatılabilir.1
Kısıtlama süresi içerisinde arazisini ve varsa üzerindeki tesisleri satmak isteyen gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerin müracaatları halinde, uygulayıcı kuruluş bu kişilere ait tarım toprağını ve varsa üzerindeki tesisleri, altmış gün içinde bu Kanun hükümlerine göre kamulaştırır veya yönetmelikle tespit edilecek esaslar dahilinde bunların başkalarına satışına izin verir.
(Değişik üçüncü fıkra: 23/2/2011-6171/3 md.) Yukarıda belirtilen süre içinde, bu gibi arazi Tarım Kredi Kooperatifleri ve bankalara ipotek edilebilir.
(Değişik dördüncü fıkra: 23/2/2011-6171/3 md.) Bu kısıtlama süresi içerisinde ipoteğin paraya çevrilmesi gerektiğinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte düzenlenecek kıymet takdir raporu uygulayıcı kuruluşa tebliğ edilir. Uygulayıcı kuruluşun bu rapora itiraz ve dava hakkı vardır. Kesinleşen kıymet takdir raporuna göre tespit edilmiş bedeli, bu Kanun hükümlerine göre uygulayıcı kuruluş tarafından uygun görülmesi halinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip dosyasına ödenerek arazinin Hazine mülkiyetine geçirilmesi sağlanır. Ancak uygulayıcı kuruluş tarafından ihtiyaç duyulmaması halinde, arazinin satışına izin verilebilir. Buna ilişkin esaslar yönetmelikle düzenlenir.
(İptal birinci cümle: Anayasa Mahkemesi’nin 11/4/2012 tarihli ve E.: 2011/33, K.: 2012/54 sayılı Kararı ile.) Miras yoluyla intikaller, bu hükmün kapsamı dışındadır. (Mülga son cümle: 30/4/2014-6537/9 md.)
- 1.(1. fıkra)2/7/2018 tarihli ve 698 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 39 uncu maddesiyle, bu fıkrada yer alan “Bakanlar Kurulu” ibaresi “Cumhurbaşkanı” şeklinde değiştirilmiştir.
Değişiklik geçmişi(5)
- 30.04.2014bir cümlesi 30.04.2014 tarihinde 6537 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
- 11.04.2012“Miras yoluyla intikaller, bu hükmün kapsamı dışındadır.” ile başlayan fıkra (bir cümlesi) 11.04.2012 tarihinde Anayasa Mahkemesince iptal edildi (AYM E.2011/33, K.2012/54)
- 23.02.20113. fıkra 23.02.2011 tarihinde 6171 sayılı Kanunla değiştirildi
- 23.02.20114. fıkra 23.02.2011 tarihinde 6171 sayılı Kanunla değiştirildi
- 13.02.20011. fıkra 13.02.2001 tarihinde 4626 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Bu maddedeki kavramlar
- Miras yoluyla intikal
- Uygulama alanı
- Uygulayıcı kuruluş
- Kısıtlama süresi
- Kıymet takdir raporu
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
241 karar arasından seçildi- Hukuk Genel Kurulu E.2014/469 K.2015/2492 T.2015-11-06Hukuk Genel KuruluGönderme
Somut olayda; Edirne Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü'ne yazılan müzekkereye verilen cevapta, Edirne İli, Meriç İlçesi, Kadıdondurma Köyündeki taşınmazların 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanununun 13. maddesi gereğince uygulama alanında olduğu bildirilmiştir.
- 12. Hukuk Dairesi · E. 2022/13623 · K. 2023/709 · T. 08.02.2023Daire kararıOnama
2. Taşınmaz üzerinde 3083 Sayılı Yasanın 13. maddesi şerhi bulunmakta olup, kanun gereği satılamaz devredilemez mahiyetteki taşınmazın satışının yapılması hukuka aykırı olduğu, ayrıca sulamaya dair işlemlerin tamamlanamaması halinde şerhin 5 sene daha uzatılabileceği yasanın amir hükmü olduğu ve buna dair işlemler bitmeden şerhin kaldırılmış olmasının da hukuka aykırı olduğu,
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2018/63 · K. 2020/2653 · T. 15.06.2020Daire kararıOnama
Mahkemece, dava konusu taşınmazların tapu kaydında 3083 sayılı Kanunun 13.maddesi gereğince kısıtlı olduğuna dair şerh bulunması nedeniyle, aynı maddenin son fıkrası uyarınca kısıtlama süresi içerisinde devir ve temliki gerektiren bir karar verilemeyeceği gerekçesi ile davanın reddine ilişkin karar, Dairece; “ ...Hemen belirtilmelidir ki, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarında mevcut “3083 Sayılı Yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır” şerhinin Hazinenin açtığı davada önem ifade edeceği kuşkusuzdur.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.