İmar Kanunu Madde 11Kamuya ait gayrimenkuller
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
İmar planlarında; meydan, yol, su yolu, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkuller ile askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ile ülke güvenliği ile doğrudan doğruya ilgili Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat ve savunma amaçlı yerler hariç Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar belediye veya valiliğin teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeye; belediye ve mücavir alan hudutları dışında özel idareye bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir. Ancak, bu yerlerin üzerinde bina bulunduğu takdirde, arsası hariç yalnız binanın halihazır kıymeti için takdir edilecek bedel ödenir. Bedeli ve ödeme şekli taraflarca tespit olunur.1
Bu suretle maledilen arazi ve arsalar belediye veya özel idare tarafından satılamaz ve başka bir maksat için kullanılamaz. Bu hususta tapu kütüğünün beyanlar hanesine gerekli şerh konur.
Bu yerlerin kullanılış şekli, yeni bir imar planıyla değiştirilip özel mülkiyete konu olabilecek hale getirildiği takdirde, bu yerler devir alınan idareye belediye veya özel idarece aynı usulle iade edilir. Buna aykırı davranışı sabit olan ilgililer şahsen sorumludur. Bu terkinler hiçbir şekilde resim, harç ve vergiye tabi değildir.
(Değişik : 25/2/1998 - 4342/35 md.) Hazırlanan imar planı sınırları içindeki kadastral yollar ile meydanlar, imar planının onayı ile bu vasıflarını kendiliğinden kaybederek, onaylanmış imar planı kararı ile getirilen kullanma amacına konu ve tabi olurlar.
(Ek fıkra: 24/7/2008-5793/14 md.) Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ağaçlandırılmak üzere izin verilen taşınmazlardan projesine uygun olarak ağaçlandırılanlar, imar planı kararıyla başka amaca ayrılamaz.
- 1.(1. fıkra)14/4/2016 tarihli ve 6704 sayılı Kanunun 8 inci maddesiyle, bu fıkrada yer alan “yol,” ibaresinden sonra gelmek üzere “su yolu,” ibaresi eklenmiştir.
Değişiklik geçmişi(3)
- 14.04.2016bu fıkra 14.04.2016 tarihinde 6704 sayılı Kanunla eklendi
- 24.07.2008“Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve…” ile başlayan fıkra 24.07.2008 tarihinde 5793 sayılı Kanunla eklendi
- 25.02.1998“Hazırlanan imar planı sınırları içindeki kadastral yollar ile meydanlar, imar…” ile başlayan fıkra 25.02.1998 tarihinde 4342 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(2)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddeyi uygulayan kararlar
573 karar arasından seçildi- 1. Hukuk Dairesi · E. 2025/714 · K. 2025/1320 · T. 12.03.2025Daire kararıOnama
Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait 246 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca tapu kaydına gerekli şerh düşülerek imar planında belirtildiği amaçla yol olarak kullanılmak üzere tapu kütüğünden terkininin yapıldığını, ancak kadastro işlemleri sırasında terk işlemleri dikkate alınmadan davalılar adına tescil edildiğini,
- 4. Daire · E. 2023/5231 · K. 2024/5208 · T. 30.09.2024Daire kararıOnama
... ada, ... parsel sayılı taşınmazın mülkiyeti Hazine adına kayıtlıyken, Bakırköy Belediye Encümeninin ... tarih ve ... sayılı kararı ve Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığının ... tarih ve ... sayılı oluru uyarınca, 3194 sayılı Kanunun 11. maddesi gereğince 04/11/2014 tarihinde belediye lehine tapu sicilinden yola terk edildiği ve Bedri Rahmi Eyüpoğlu Caddesi olarak adlandırıldığı,
- 4. Daire · E. 2023/4735 · K. 2024/4021 · T. 24.06.2024Daire kararıBozma
Dava, 3194 sayılı Kanun'un 11. maddesi uyarınca imar planında yeşil alan (park) olarak tanımlı kamuya terkli taşınmazdan, 5393 sayılı Kanun'un 15. ve 2886 sayılı Kanun'un 75. maddelerine istinaden belediyece ecrimisil istenilmesine ilişkindir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.