TMK Madde 2272. Değer artış payı
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, edinilmiş mallara katılma rejiminde eşlerden birinin diğerine ait bir malvarlığı unsuruna hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunması hâlinde doğan değer artış payı alacağını düzenler; alacağın kapsamını, hesaplama ölçütünü, malın daha önce elden çıkarılmış olması hâlini ve eşlerin bu alacak bakımından yazılı anlaşmayla yapabilecekleri düzenlemeleri kapsar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Eşlerden biri diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunmuşsa, tasfiye sırasında bu malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkına sahip olur ve bu alacak o malın tasfiye sırasındaki değerine göre hesaplanır; bir değer kaybı söz konusu olduğunda katkının başlangıçtaki değeri esas alınır.
Böyle bir malın daha önce elden çıkarılmış olması hâlinde hâkim, diğer eşe ödenecek alacağı hakkaniyete uygun olarak belirler.
Eşler, yazılı bir anlaşmayla değer artışından pay almaktan vazgeçebilecekleri gibi, pay oranını da değiştirebilirler.
Bu maddedeki kavramlar
- Değer artış payı alacağı
- Paylı mülkiyet
- Başlangıç değeri
- İyileştirme ve korunma
- Katkı oranı
- Sona erme değeri
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
69 karar arasından seçildi- 2. Hukuk Dairesi · E. 2023/6440 · K. 2024/2819 · T. 25.04.2024Daire kararıOnama
müvekkilinin edinilmiş mallara katıma rejiminin geçerli olduğu dönemde satın alınan taşınmaz üzerinde sağladığı katkıdan dolayı 4721 sayılı Türk Medeni Kanun'un 227 nci maddesi uyarınca değer artış payı alacağı söz konusu olduğunu,
- 8. Hukuk Dairesi · E. 2016/3623 · K. 2018/16282 · T. 26.09.2018Daire kararıBozma
İlçesi ... parsel 6 nolu dubleks mesken nitelikli taşınmaz malın 01.01.2002 tarihinden önce edinilip tasfiye tarihinden önce elden çıkartıldığı için 4721 sayılı yasanın 227.maddesi uyarınca davacının katkı payı alacağı karşılığına ilişkin hakkaniyete uygun olmak üzere 15.000-TL davacının davalıdan katkı payı alacağı olduğunun kabulü ile bu miktar yönünden davanın kabulüne karar verilmişse de; bu karara katılma olanağı bulunmamaktadır.
- 2. Hukuk Dairesi · E. 2023/3261 · K. 2023/3425 · T. 21.06.2023Daire kararıBozma
4721sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 227 nci maddesine uyarınca katkı payı alacağı doğması için bir eşin diğer eşin bir mal edinmesine, iyileştirmesine veya korunmasına yaptığı katkı karşılığını alması esası hükme bağlandığını,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddeye özel soru
Boşanma davasıyla birlikte veya sonrasında açılan mal rejiminin tasfiyesi davasında, eşlerden biri diğerinin malvarlığının edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına "hiçbir karşılık almadan" maddi katkıda bulunmuşsa (örneğin altınlarını bozdurup evin tadilatını yaptırmışsa), bu katkısını geri isteyebilir. Bu talep hakkının hukuki adı nedir?
- A) Katılma Alacağı
- B) Değer Artış Payı Alacağı
- C) Yoksulluk Nafakası
- D) Destekten Yoksun Kalma Tazminatı
- E) Manevi Tazminat
Bu maddeyle ilgili 2 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl