TMK Madde 678III. Mirasın açılmasından önce yapılan sözleşmeler
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, mirasbırakan henüz sağken, bir mirasçının kendi miras hakkına ilişkin olarak diğer mirasçılar veya üçüncü kişilerle yaptığı sözleşmelerin geçerlilik koşulunu düzenler; bu sözleşmelerin mirasbırakanın katılması veya iznine bağlı olduğunu ve geçersiz sözleşme kapsamında yapılan edimlerin geri istenebileceğini kapsar. Hüküm, mirasın açılmasından önce miras payı devri, miras payı üzerinde temlik ve benzeri tasarrufların gelecekteki mirasa ilişkin kısmı bakımından uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Mirasbırakanın katılması veya izni olmaksızın bir mirasçının henüz açılmamış bir miras hakkında diğer mirasçılar veya üçüncü bir kişi ile yapacağı sözleşmeler geçerli değildir.
Böyle bir sözleşme gereğince yerine getirilmiş olan edimlerin geri verilmesi istenebilir.
Bu maddedeki kavramlar
- Geri verme
- Henüz açılmamış miras
- Mirasbırakanın katılması veya izni
- Müstakbel miras payı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
11 karar arasından seçildi- 7. Hukuk Dairesi · E. 2025/299 · K. 2025/3810 · T. 23.09.2025Daire kararıOnama
Uyuşmazlık, 4721 sayılı Kanun'un 677 ve 678. maddelerine göre akdedilen miras pay devri sözleşmesinin iptali ile sözleşmeye istinaden devredildiği iddiasıyla tapunun iptali ve tescili istemine ilişkindir.
- 14. Hukuk Dairesi · E. 2012/11586 · K. 2012/13502 · T. 23.11.2012Daire kararıGönderme
Dava, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 676, 677 ve 678. maddelerinde düzenlenen miras taksim sözleşmesi ve miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup mahkemece de bu yönde hüküm kurulmuştur.
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2021/5671 · K. 2021/7430 · T. 01.12.2021Daire kararıBozma
Davacı miras payını Elbistan noterliğinin 31.08.1962 tarih 1359 yevmiye nolu sözleşmesi ile bedeli karşılığında davalılara devretmiş ise de bu sözleşme tarihinde miras bırakan sağ olup, (17.09.1988 tarihinde ölmüştür.) 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 678. maddesi (Mülga 743 sayılı Türk Kanunu Medenisi 613. madde) uyarınca mirasın açılmasından önce, diğer bir deyişle mirasbırakanın sağlığında mirasçının, mirasbırakanın katılması veya izni olmaksızın miras hakkında diğer mirasçılar veya üçüncü bir kişi ile yapacağı sözleşmeler geçerli değildir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.