TMK Madde 7156. Sahipsiz yerler ve yararı kamuya ait mallar
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, Devletin ve diğer kamu tüzel kişilerinin sahip olduğu kamu malları ile sahipsiz yerler bakımından uygulanır; kişilerin özel mallarına ilişkin hükümler kapsamında değildir.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Sahipsiz yerler ile yararı kamuya ait mallar, Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır.
Aksi ispatlanmadıkça, yararı kamuya ait sular ile kayalar, tepeler, dağlar, buzullar gibi tarıma elverişli olmayan yerler ve bunlardan çıkan kaynaklar, kimsenin mülkiyetinde değildir ve hiçbir şekilde özel mülkiyete konu olamaz.
Sahipsiz yerler ile yararı kamuya ait malların kazanılması, bakımı, korunması, işletilmesi ve kullanılması özel kanun hükümlerine tâbidir.
Bu maddedeki kavramlar
- Devletin hüküm ve tasarrufu
- Kamu malı
- Özel kanun hükümleri
- Aksi ispat karinesi
- Sahipsiz yerler
- Yararı kamuya ait mallar
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
559 karar arasından seçildiİçtihat ayrılığı olabilir: bu maddede en yeni Genel Kurul kararı (12.11.2025, onama) önceki Kurul kararlarının çoğunluğuna zıt yönde. Kararları metinleriyle birlikte okuyun.
- Hukuk Genel Kurulu E.2024/175 K.2025/510 T.2025-09-10Hukuk Genel KuruluBozmaYerleşik içtihat
Ancak Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerle ilgili düzenlemeye yer veren 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 715. maddesinin son fıkrasında, sahipsiz yerler ile yararı kamuya ait malların kazanılması, bakımı, korunması, işletilmesi ve kullanılmasının özel kanun hükümlerine tâbi olduğu belirtilmiştir.
- 20. Hukuk Dairesi · E. 2019/5454 · K. 2019/7041 · T. 02.12.2019Daire kararıBozma
her ne kadar mahalli bilirkişinin beyanlarına göre mirasbırakan ....ve dahili davalılar tarafından uzun senelerdir tarım arazisi olarak zilyetlerinde kullandıkları sabit olsa da Anayasanın 169. maddesi 4721 sayılı Türk Medenî Kanunun 715. maddesi gereği orman sayılan yerlerin kamuya ait mallar olması, bu nedenle hiçbir şekilde özel mülkiyete konu olamayacağı ve bu yerlerin Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup,
- 16. Hukuk Dairesi · E. 2012/6945 · K. 2013/2392 · T. 25.03.2013Daire kararıBozma
Mahkemece, temyize konu 122 ada 33 parsel sayılı taşınmazın tarım ve ziraate elverişli olmayıp 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 715. maddesi gereğince devletin hüküm ve tasarrufu altında olup özel mülkiyete konu olamayacağı gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiştir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddeye özel soru
Türk Medeni Kanunu'na göre, sahipsiz yerler ile yararı kamuya ait olan malların (dağlar, kayalıklar, genel yollar vb.) hukuki statüsüyle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- A) Bu yerler üzerinde herkes dilediği zaman özel mülkiyet kurabilir.
- B) Sahipsiz yerler ile yararı kamuya ait olan mallar, Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır.
- C) Bu yerler tapu siciline mutlaka bir şahıs adına tescil edilmelidir.
- D) Kamu malları üzerinde 20 yıl zilyetlik kuran kişi mülkiyeti kazanır.
- E) Bu mallar sadece belediyelerin özel mülkü sayılır.