TMK Madde 7853. Mahkeme kararı
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, lehine irtifak kurulan taşınmazın yararı tamamen kalkan veya yüküne oranla çok az yarar sağlayan irtifak hakkının terkinini düzenler. Terkin talebi yüklü taşınmazın maliki tarafından yapılır ve iki hal ayrı ayrı ele alınır: yararın tümüyle kalkması ile yararın çok az kalması. Yararın az kalması halinde terkin bedel karşılığında kısmen veya tamamen istenebilir.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Lehine irtifak kurulan taşınmaz için bu hakkın sağladığı hiç bir yarar kalmamışsa, yüklü taşınmazın maliki bu hakkın terkinini isteyebilir.
Yüküne oranla çok az yarar sağlayan bir irtifak hakkının, bedel karşılığında kısmen veya tamamen terkini istenebilir.
Bu maddedeki kavramlar
- Yüklü taşınmaz
- Bedel karşılığında terkin
- Lehine irtifak kurulan taşınmaz
- Yararın tamamen kalkması
- Yüküne oranla çok az yarar
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
18 karar arasından seçildi- 7. Hukuk Dairesi · E. 2024/2058 · K. 2025/486 · T. 04.02.2025Daire kararıOnama
Uyuşmazlık, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 785. maddesi uyarınca irtifak hakkının terkini istemine ilişkindir.
- 14. Hukuk Dairesi · E. 2012/10838 · K. 2012/13163 · T. 12.11.2012Daire kararıBozma
Dava, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 785. maddesi gereğince irtifak hakkının tapudan terkini isteğine ilişkindir.
- 7. Hukuk Dairesi · E. 2025/3089 · K. 2025/3838 · T. 24.09.2025Daire kararıBozma
Yukarıda açıklanan hâller dışında, 4721 sayılı Kanun'un 785. maddesi uyarınca irtifakın sağladığı yararın yok olması veya olağanüstü azalarak çok az yarar sağlaması hâlinde yüklü taşınmaz maliki irtifakın terkinini isteyebilir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.