TMK Madde 7842. Her iki taşınmaza aynı kimsenin malik olması
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, taşınmaz üzerinde kurulmuş bir irtifak hakkının (yüklü taşınmaz) ve bu irtifakın yararlandığı taşınmazın (yararlanan taşınmaz) aynı kişinin mülkiyetinde toplanması hâlinde irtifak hakkının terkin edilip edilmeyeceğini düzenler. Malikin terkin talebi hakkı ile terkin yapılmadıkça irtifakın aynî hak olarak varlığını sürdürmesi kuralını kapsar. Kural, taşınmaz üzerindeki irtifaklara ilişkindir ve tapu sicilindeki kayda dayanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Yüklü ve yararlanan taşınmazlara aynı kimse malik olursa, bu kişi, irtifak hakkını terkin ettirebilir.
Terkin edilmedikçe irtifak, aynî hak olarak varlığını sürdürür.
Bu maddedeki kavramlar
- Terkin
- Yararlanan taşınmaz
- Yüklü taşınmaz
- Aynı kişinin malikliği
- Aynî hak olarak varlığını sürdürme
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.