Terkin nedir?

Tapu kütüğündeki bir kaydın silinmesidir. Bu maddede terkin, malikin istemiyle yapılmış olmalıdır; malikin adının sicilde çizilmiş olması ve terkinin bu isteğe dayanması gerekir.

Tapu sicilindeki mülkiyet kaydının silinmesidir. Terk hâlinde mülkiyet terkin ile sona erer; terkinden önce kayıp ile terkin arasındaki ayrım bu bağlamda önemlidir.

Tapu sicilindeki bir hakkın kaydının silinmesi işlemidir. Terkin, irtifakın hukuken sona erdirilmesi için tapu sicilinde yapılması gereken kayıt değişikliğidir ve malikin talebine bağlıdır.

Tapu siciline kayıtlı irtifak hakkının kayıttan silinmesidir. Maddede, belirli parseller yararına olan irtifak hakkının bu parseller bakımından sicilden çıkarılması anlamındadır.

Tapu siciline kayıtlı irtifak hakkı şerhinin ilgili parsel sayfasından silinmesidir. Madde kapsamında terkin, hakkın yalnız o parsel bakımından sona ermesi sonucunu doğurur.

Taşınmaz siciline yapılan ve intifa hakkının tescilinin kaldırılmasını sağlayan kayıt işlemidir. Hakkın sona ermesinin kendisi değil, sicildeki görünümün düzeltilmesidir.

Üst hakkının tapu sicilinden silinmesidir. Bedel alacağı güvence altına alınmadan terkin yapılmışsa, bu maddede düzenlenen ipotek tescili talebi doğar.

Sigortalının kendi sigortalılığı nedeniyle doğmuş prim ve prime ilişkin her türlü borcun, genel sağlık sigortası primi dâhil, silinmesi anlamına gelir. Borç ödenmiş sayılmaz; kurum tarafından hiç talep edilmez.

Gecikme cezası ve gecikme zammının ödenmeyen kısmının borçtan silinmesidir. Terkin oranı, seçilen ödeme yoluna göre farklılaşır.

Daha önce uygulanmış idari para cezasının kayıtlardan silinmesi anlamına gelir. Maddede, cezanın kesinleşip kesinleşmediğine bakılmaksızın terkin edileceği belirtilmiştir.

Taşınmazın tapu işlemine esas olan değerine eşit tutarda, Kuruma ait 6183 sayılı Kanun kapsamındaki borçların ve kira ile ecrimisil borçlarının silinmesidir.

Kurumca tahakkuk ettirilmiş faizin kayıtlardan silinmesi ve borçtan düşülmesidir. Bu madde bakımından terkin, dava konusu faiz tutarları ile sınırlıdır ve davacının davadan feragat etmesine bağlıdır.

Daha önce uygulanmış idari para cezalarının kayıtlardan silinmesidir. Madde metni, cezanın kesinleşip kesinleşmediğine bakılmaksızın terkin edilmesini öngörür; terkin, cezanın tahsil edilmiş olup olmamasına göre farklı sonuç doğurur.

Kanunun yürürlük tarihinden önce servet beyanlarına dayanılarak yapılmış tarhiyatların kaldırılarak kayıttan silinmesidir. Terkin, tarhiyatın hukuken ortadan kaldırılması sonucunu doğurur.

Tahakkuk etmiş vergi tutarının, bu maddede öngörülen oran kadar muhtasar beyanname üzerinden silinmesidir. Tahsil edilmiş bir vergi bu yolla iade edilmez, tahakkuk aşamasında düşülür.

Fazla alınmış vergi tutarının kayıtlardan silinmesi, yani mükellef aleyhine bir borç kalmamasıdır. Tahsil edilmemiş fazla tutar için bu yol izlenir.

Tahakkuk etmiş ancak henüz tahsil edilmemiş vergi tutarlarının kayıtlardan silinmesidir. Madde, maddenin kapsadığı tahakkukların terkin edilmesini öngörür.

Tahakkuk etmiş amme alacağının Cumhurbaşkanı kararıyla kısmen veya tamamen silinmesidir. Terkin, borcun ödenmesi yerine yetkili makamın kararıyla alacağın ortadan kaldırılmasıdır.

Amme alacağının, tahsil zamanaşımı süresi dolmadan, idarece kayıtlardan silinmesidir. Bu madde kapsamındaki terkin, alacağın tahsil edilemeyeceğinin tespiti üzerine yapılan bir hesap ve kayıt işlemidir.

Alacağın bir kısmının ödenmesi karşılığında kalan kısmının silinmesi anlamına gelir. Terkin edilen kısım için alacaklı kurum yeniden alacak ya da hak talep edemez.

Kamu alacağının kayıtlardan silinmesi, yani borcun sona erdirilmesidir.

Tahakkuk etmiş vergi borç ve cezalarının Maliye Bakanlığınca silinmesidir. Terkin, zarar oranıyla orantılı olarak kısmen veya tamamen yapılır.

Mükellefiyet kaydının vergi dairesince silinmesidir. Madde, sahte belge düzenleme amacıyla kayıt tesis ettirenlerin mükellefiyetinin terkin edildiği hâlleri konu alır.

Tahsil edilmemiş cezanın, madde metnindeki sınırları aşan kısmı bakımından kaydının silinmesidir. Terkin, tahsil edilmemiş cezalar için öngörülen sonuçtur.

Sicile kaydedilmiş bir hususun ortadan kalkması nedeniyle kaydın silinmesidir. Bu madde bakımından gemi kaydının sicilden silinmesi anlamına gelir.

Sicilde kayıtlı bir hususun ortadan kalkması nedeniyle kaydın silinmesidir. Maddedeki silme, yapının artık sicilde kayıtlı olmayı gerektirmeyen bir hale gelmesine bağlıdır.

Tapu kaydındaki bir tescil veya şerhin siciliden silinmesidir. Maddenin a, b, e, g, h, i ve l bentlerinde tescil ve şerhle birlikte sayılmıştır.

Tahakkuk etmiş bir alacağın silinmesi, yani kayıtlardan çıkarılması anlamına gelir. Terkin, alacağın ödenmesi değildir; tahsil edilmemiş alacağın ortadan kaldırılmasıdır.

Tahakkuk etmiş bir alacağın kamu alacaklısı tarafından silinmesi, yani alacağın ortadan kaldırılmasıdır. Terkin, tahsil edilmiş bir tutarın geri alınmasını ifade etmez.

Tahakkuk etmiş ancak henüz tahsil edilmemiş vergi borcunun ilgili kayıtlardan silinmesidir. Madde, muafiyete tabi binaların 1987 yılı emlak vergilerinin terkin edileceğini öngörür.