TMK Madde 792
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.792, yararlanan taşınmazın parsellere bölünmesi hâlinde irtifak hakkının akıbetini düzenler: kural olarak irtifak hakkının her parsel yararına devam etmesi, istisnai olarak durum ve koşullara göre hakkın yalnız bir parselin yararına kullanılabildiği hâllerde yüklü taşınmaz maliki için diğer parseller bakımından terkin isteme yetkisi ile tapu sicil memurunun bu istemi işleme usulünü kapsar. Hüküm, yararlanan taşınmazın bölünmesinden doğan irtifak hakkı ilişkisine uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Yararlanan taşınmazın parsellere bölünmesi hâlinde kural, irtifak hakkının her parsel yararına devam etmesidir.
Ancak, durum ve koşullara göre irtifak hakkı yalnız bir parselin yararına kullanılabiliyorsa, yüklü taşınmazın maliki diğer parseller için irtifak hakkının terkinini isteyebilir.
Tapu sicil memuru, bu istemi irtifak hakkı sahibine bildirir ve onun bir ay içinde itiraz etmemesi hâlinde irtifak hakkını terkin eder.
b. Yüklü taşınmazın bölünmesi
Bu maddedeki kavramlar
- Parsel
- Terkin
- Yararlanan taşınmaz
- Yüklü taşınmaz
- Durum ve koşullar
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.