TMK Madde 7883. İhtiyaçların değişmesi
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, bir irtifakın kurulduğu yararlanan taşınmazın ihtiyaçlarında sonradan meydana gelen değişikliğin, yüklü taşınmazın irtifaktan doğan yükünü ağırlaştırıp ağırlaştırmayacağını düzenler. Düzenleme, eşyaya bağlı irtifakların kapsamının esnekliği ile yükün ağırlaşması arasındaki sınırı çizer. Madde, yararlanan taşınmazın ihtiyaç değişikliğinin yüklü taşınmaz malikine karşı ileri sürülebilecek bir yük artışı doğurmayacağı kuralını kurar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Yararlanan taşınmazın ihtiyaçlarındaki değişiklik, yüklü taşınmazın irtifaktan doğan yükünü ağırlaştıramaz.
Bu maddedeki kavramlar
- Yararlanan taşınmaz
- Yüklü taşınmaz
- İrtifakın kapsamının esnekliği
- İrtifakın yükü
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
2 karar arasından seçildi- Hukuk Genel Kurulu E.2022/476 K.2023/981 T.2023-10-18Hukuk Genel KuruluBozma
4721 sayılı Kanun'un 788 inci maddesinde "Yararlanan taşınmazın ihtiyaçlarındaki değişiklik, yüklü taşınmazın irtifaktan ... yükünü ağırlaştıramaz" yönündeki düzenleme ile de irtifak kurulduktan sonra irtifak yükünün, yüklü taşınmaz maliki aleyhine ağırlaştırılmaması ilke olarak belirlenmiştir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.