Yüklü taşınmaz nedir?

Türk Medeni Kanunu

• TMK m.726 · 3. Üst hakkı

  Üzerinde üst hakkı kurulmuş olan, yani yapı yapılmasına ya da yapının muhafazasına katlanmak zorunda olan arazidir.

• TMK m.779 · A. Konusu

  Üzerinde irtifak yükü bulunan, irtifakın sağladığı yararı başka taşınmaza veren taşınmazdır.

• TMK m.782 · 3. Kendi taşınmazı üzerinde irtifak hakkı

  Üzerinde irtifak hakkı bulunan, malikinin belirli bir kullanımı katlanmak zorunda olduğu taşınmazdır. Madde metninde bu taşınmaz, irtifakın konulduğu taşınmazdır.

• TMK m.783 · II. Sona ermesi — 1. Genel olarak

  İrtifak hakkının üzerinde kurulduğu, hakkın yükünü taşıyan taşınmazdır. Yüklü taşınmazın yok olması hâlinde irtifak hakkının konusu kalmadığından hak sona erer.

• TMK m.784 · 2. Her iki taşınmaza aynı kimsenin malik olması

  Üzerinde irtifak hakkı bulunan, irtifakın yükümlendiği taşınmazdır. Bu maddede irtifakın kendisini taşıyan taşınmaz anlamındadır.

• TMK m.785 · 3. Mahkeme kararı

  Üzerinde irtifak hakkı bulunan, irtifak yükünü taşıyan taşınmazdır. Terkin isteme hakkı bu taşınmazın malikine tanınmıştır.

• TMK m.786 · C. Hükümleri — I. Kapsamı — 1. Genel olarak

  Üzerinde irtifak hakkı bulunan, dolayısıyla irtifak hakkı sahibinin kullanımına konu olan taşınmazdır.

• TMK m.788 · 3. İhtiyaçların değişmesi

  Üzerinde eşyaya bağlı irtifak bulunan, irtifakın yükünü taşıyan taşınmazdır. Yükün ağırlaşıp ağırlaşmadığı bu taşınmaz bakımından değerlendirilir.

• TMK m.791 · III. Değişiklikler — 1. İrtifak hakkının ilişkin olduğu yerin değiştirilmesi

  Lehine irtifak hakkı kurulmuş, üzerinde irtifakın kullanıldığı taşınmazdır. Yerin değiştirilmesi talebi yalnızca bu taşınmazın malikine tanınmıştır.

• TMK m.792

  Üzerinde irtifak hakkı bulunan, hakkın kullanılmasına katlanmak zorunda olan taşınmazdır. Terkin isteme yetkisi bu taşınmazın maliki için tanınmıştır.

• TMK m.793

  Üzerinde irtifak hakkı bulunan, irtifak hakkının yararlanma konusu olan taşınmazdır. Parsellere bölünen taşınmaz bu niteliği taşıyorsa madde uygulanır.

• TMK m.839 · A. Konusu

  Üzerine yük konulan ve edim borcunun güvencesini oluşturan taşınmazdır. Yükü taşıyan taşınmazın malikinin edim borcu, bu taşınmazla sınırlıdır.

• TMK m.907 · V. Borç ve mülkiyet

  Üzerinde irat senedine dayanan borcun teminatı olarak irat yükü bulunan taşınmazdır. Taşınmazın yüklü olması, borcun kişisel değil ayni bir bağla taşınmaza bağlı olması anlamına gelir.

• TMK m.914

  Üzerinde ipotek bulunan taşınmazdır. Maddedeki malik ibaresi, bu taşınmazın mülkiyetine sahip kişiyi ifade eder.

• TMK m.1018 · 2. Taşınmaz lehine irtifaklarda

  Üzerinde irtifak yükü bulunan, irtifakın hizmet ettiği taşınmazdan ayrı ve onun aleyhine kurulmuş taşınmazdır.

• TMK m.1026 · II. Aynî hakların sona ermesi

  Üzerinde sınırlı aynî hak bulunan, bu hakkın lehine ya da aleyhine sicil kaydı olan taşınmazdır. Terkin talebini yüklü taşınmazın maliki yapar.