Kişisel borç nedir?

3 maddede geçiyor

Kısaca

Taşınmaza bağlı yükümlülüğün, taşınmaz maliki sıfatından bağımsız olarak borçlunun şahsına ait hale gelmiş borç durumudur. Muaccel edim bu noktadan itibaren zamanaşımına tabi olur.

Bağlam: TMK m.847

Kanunda nerede geçiyor

3 madde

Türk Medeni Kanunu

  • TMK m.268 · I. Ortaklık borçları
  • TMK m.847 · 3. Zamanaşımı

    Taşınmaza bağlı yükümlülüğün, taşınmaz maliki sıfatından bağımsız olarak borçlunun şahsına ait hale gelmiş borç durumudur. Muaccel edim bu noktadan itibaren zamanaşımına tabi olur.

  • TMK m.907 · V. Borç ve mülkiyet

    Belirli bir malike değil, borçlu sıfatını taşıyan kişiye bağlı, taşınmazla güvenceye bağlı olmayan borçtur. Faiz borçları, taşınmazla güvence bağlantısı kalktığında bu nitelikte olur.

Karıştırılan kavramlar

Tam borç ile kişisel borç arasındaki fark nedir?

Dört bentten birine giren borç tam borçtur ve eş kişisel malları ile ortaklık mallarının tamamıyla sorumludur.

Maddede sayılmayan borç kişisel borçtur ve sorumluluk eşin kişisel malları ile ortaklık mallarının değerinin yarısı kadar sınırlıdır (TMK m.269/1).

Borcun hangi kategoriye girdiği, ortaklık mallarına başvurulup başvurulamayacağını ve ne ölçüde başvurulabileceğini belirler.

TMK m.268

Kişisel borç ile kanuni ipotekle teminat arasındaki fark nedir?

Kat malikinin ödemediği gider borcu ilk aşamada kişisel bir borçtur ve müteselsil sorumluluk ile takip edilir.

Bu borç mahkemece belirlendikten sonra, bağımsız bölüm üzerinde yasal ipotek tescili talep edilebilir.

İpotek ancak tescille doğar; tescil talebi yapılmamış ya da tutar belirlenmemişse bu teminat bulunmaz.

KMK m.22

Kişisel borç ile ortaklık borcu arasındaki fark nedir?

Kişisel mallara ilişkin borç; borcun doğduğu ve ilişkin olduğu kesim eşin kişisel mallarıdır.

Ortaklık mallarına ilişkin borç; borcun ilişkin olduğu kesim ortaklık mallarıdır.

Borç ödemesi hangi kesimden yapılırsa yapılsın borcun yükümlü kıldığı kesim, borca ilişkin olduğu kesimdir. Farklı bir kesimden ödeme yapılmışsa tasfiyede denkleştirme gündeme gelir.

TMK m.273

İlgili konular

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.