TMK Madde 1026II. Aynî hakların sona ermesi
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, sicil kaydındaki aynî hakkın sona ermesiyle tescilin hukuki değerini yitirmesi hâlinde yüklü taşınmaz maliki tarafından terkin istemini, tapu memurunun bu istemi yerine getirmesine karşı ilgililerin dava açma süresini ve tapu memurunun hâkim kararına dayanarak re'sen terkin yapma yetkisini düzenler. Yalnızca yüklü taşınmaz malikinin terkin talebi ve tapu memurunun yetkisi bakımından uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Bir aynî hakkın sona ermesiyle tescil her türlü hukukî değerini kaybettiği takdirde, yüklü taşınmaz maliki, terkini isteyebilir.
Tapu memuru bu istemi yerine getirirse, her ilgili, bu işlemin kendisine tebliği tarihinden başlayarak otuz gün içinde terkine karşı dava açabilir.
Tapu memuru, re'sen hâkime başvurarak aynî hakkın sona erdiğinin belirlenmesine ilişkin karar verilmesini istemeye ve hâkimin vereceği karara dayanarak terkin işlemini yapmaya yetkilidir.
Bu maddedeki kavramlar
- Re'sen başvuru
- Terkin
- Yüklü taşınmaz
- Hukukî değerini kaybetme
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
Tapu sicilinde bulunan bir kaydın üzerine kırmızı kalemle çizgi çekilmesi işlemi, hukuk dilinde ne ifade eder ve hangi usulle yapılır?
- A) Bu bir "tadil" (değişiklik) işlemi olup her zaman tapu memurunca resen yapılır.
- B) Bu bir "terkin" (silme) işlemi olup tescil ile meydana gelen bir hakkın ortadan kalkması için gereklidir.
- C) Kırmızı çizgi sadece yanlışlıkla yapılan kayıtları düzeltmek içindir, hakkı sona erdirmez.
- D) Bu işlem sadece mahkeme kararıyla yapılabilir, tarafların talebi geçersizdir.
- E) Terkin işlemi sonucunda taşınmaz mülkiyeti doğrudan Devlete geçer.
Bu maddeyle ilgili 1 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl