Mevzuat 4721 sayılı Türk Medeni KanunuMadde 1009

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu Madde 1009

Türk Medeni Kanunu 1009. maddesi, Hukuksal Eğitim mevzuat kütüphanesinde tam metin olarak yayımlanmıştır. Aşağıda maddenin tam metni, maddeyle eşleşen yüksek mahkeme kararları ve bu maddeden çıkmış sınav soruları yer alır. Ham metin için adresin sonuna /raw ekleyin.

Madde Metni

Madde 1009- Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım, gerialım sözleşmelerinden doğan haklar ile şerhedilebileceği kanunlarda açıkça öngörülen diğer haklar tapu kütüğüne şerhedilebilir. Bunlar şerh verilmekle o taşınmaz üzerinde sonradan kazanılan hakların sahiplerine karşı ileri sürülebilir. b. Tasarruf yetkisinin kısıtlanmasında

Bu Maddeyle İlgili Sınav Sorusu

Medeni Hukuk

Arsa sahibi (A) ile müteahhit (B) arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan inşaat yapma ve bağımsız bölüm talep etme hakkı, (B) tarafından tapu kütüğünün şerhler sütununa kaydedilmiştir. Bu şerhten bir süre sonra arsa sahibi (A), söz konusu arsayı (C)'ye satmış ve onun adına tescil ettirmiştir. Bu durumda, müteahhit (B)'nin şerh edilmiş hakkının hukuki akıbeti aşağıdakilerden hangisidir?

A) Sözleşmenin nispiliği ilkesi uyarınca, müteahhit (B) bu hakkını yalnızca sözleşmenin tarafı olan (A)'ya karşı kullanabilir, (C)'ye karşı ileri süremez.

B) Şerh, müteahhidin kişisel hakkını ayni hakka dönüştürdüğünden, bu hak mülkiyeti kazanan (C)'ye karşı da ileri sürülebilir.

C) Şerh, malikin tasarruf yetkisini kısıtladığından, (A)'nın arsayı (C)'ye satması işlemi hukuken geçersizdir.

D) (C)'nin tapu siciline güven ilkesi uyarınca iyiniyetli iktisabı korunur ve şerhe rağmen (B)'nin hakkı (C)'ye karşı etkisiz kalır.

E) Şerh işlemi, kişisel hakkı kuvvetlendirerek taşınmazın sonraki maliklerine karşı ileri sürülebilir hale getirdiğinden, (B) hakkını (C)'ye karşı da kullanabilir.

Bu maddeyle ilgili 7 soru daha var!

Soruların tamamını çözmek, açıklamalı cevapları görmek ve Hukuksal Eğitim yapay zeka asistanı ile çalışmak için platforma katılın.

Hukuksal Eğitim Platformu'na Üye Ol