TMK Madde 999
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.999, kamunun yararlanmasına ayrılmış ve özel mülkiyete tabi olmayan taşınmazların tapu kütüğüne kaydını ve bu taşınmazların kayıt dışı kalmasının sonucunu düzenler. Birinci fıkra, kamuya ayrılmış taşınmazın kütüğe kaydolunmamasını, ikinci fıkra ise kayda tabi olmayan bir hâle gelen tapulu taşınmazın sicilden çıkarılmasını öngörür. Kayda tabi olmayan taşınmazların tesciline ilişkin tapu sicili işlemlerini ve tescil usulünü düzenlemez; bu usul tapu mevzuatına bırakılmıştır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Özel mülkiyete tâbi olmayan ve kamunun yararlanmasına ayrılan taşınmazlar, bunlara ilişkin tescili gerekli bir aynî hakkın kurulması söz konusu olmadıkça kütüğe kaydolunmaz.
Tapuya kayıtlı bir taşınmaz, kayda tâbi olmayan bir taşınmaza dönüşürse, tapu sicilinden çıkarılır.
3.Sicilin unsurları
a. Tapu kütüğü
Bu maddedeki kavramlar
- Kayda tabi olmayan taşınmaz
- Kütüğe kayıt
- Sicilden çıkarma
- Tescili gerekli aynî hak
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
226 karar arasından seçildi- 5. Hukuk Dairesi · E. 2023/11502 · K. 2024/4624 · T. 18.04.2024Daire kararıDüzeltilerek onama
4. Kamulaştırılarak yol haline dönüştürülen ve bedeline hükmedilen taşınmazın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 999 uncu maddesi uyarınca Karayolları Genel Müdürlüğü adına tesciline, yol olarak tapudan terkinine karar verilmesi gerekirken davacı idare adına tesciline karar verilmesi doğru görülmemiştir.
- 5. Hukuk Dairesi · E. 2022/9976 · K. 2023/4949 · T. 16.05.2023Daire kararıDüzeltilerek onama
Mahallesi 2926 parsel sayılı davalıya ait taşınmazın 1.507,68 m²lik kısmının tapu kaydının iptali ile ifraz edilerek üzerinde mülkiyet hakkının davacı ... adına tapuya tescili ile 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 999 uncu maddesi gereğince davacı idare lehine adına yol olarak terkinine, kamulaştırma bedelinin 186.985,93 TL olarak tespitine,
- 18. Hukuk Dairesi · E. 2013/13887 · K. 2013/13523 · T. 21.10.2013Daire kararıOnama
Mahkemece yasanın bu hükmü ve dava dilekçesinde kamulaştırılan taşınmazın tapusunun iptali ile davacı ... adına tescilinin istendiği dikkate alınmadan dava konusu taşınmazın 4721 sayılı Medeni Kanun'un 999. maddesi gereğince tapudan terkinine karar verilmiş olması doğru değil ise de,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.