TMK Madde 9971. Genel olarak
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, taşınmazlar üzerindeki hakları göstermek üzere tutulan tapu sicilinin genel tanımını ve bileşenlerini düzenler: tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, bunları tamamlayan yevmiye defteri, belgeler ve planlar ile sicilin örneği, nasıl tutulacağı ve yardımcı siciller konusunda Cumhurbaşkanınca çıkarılacak yönetmeliğe yollama. Maddenin metninde süre, tutar veya oran bulunmamaktadır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Taşınmazlar üzerindeki hakları göstermek üzere tapu sicili tutulur.
Tapu sicili, tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğü ile bunları tamamlayan yevmiye defteri ve belgeler ile plânlardan oluşur.
Sicilin örneği, nasıl tutulacağı ve yardımcı siciller Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle belirlenir.1
2.Taşınmazların kaydedilmesi
a. Kaydedilecek taşınmazlar
- 1.(3. fıkra)2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 139 uncu maddesiyle, bu fıkralarda yer alan “tüzükle” ibaresi “Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle” şeklinde değiştirilmiştir.
Bu maddedeki kavramlar
- Kat mülkiyeti kütüğü
- Tapu kütüğü
- Tapu sicili
- Yevmiye defteri
- Kamuya ayrılmış taşınmaz
- Yardımcı sicil
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
18 karar arasından seçildi- 5. Ceza Dairesi · E. 2014/10273 · K. 2018/183 · T. 16.01.2018Daire kararıBozma
bu kararı Tapu Müdürlüğüne göndermeyerek görevini kötüye kullandığı iddiasıyla açılan kamu davasında, 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunun 112. maddesi uyarınca tapuya intikal ettirilmiş olsa dahi hükümle birlikte tedbir kararının hükümsüz kalacağı gerekçesiyle beraat kararı verilmiş ise de, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 997. maddesi gereği taşınmazlar üzerindeki hakları göstermek üzere tapu sicili tutulacağı,
- Hukuk Genel Kurulu E.2023/1003 K.2025/34 T.2025-02-12Hukuk Genel KuruluBozma
2. 4721 sayılı Kanun’un 997. maddesine göre tapu sicili, tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğü ile bunları tamamlayan yevmiye defteri ve belgeler ile planlardan oluşur.
- İdare Dava Daireleri Kurulu · E. 2023/1997 · K. 2024/1359 · T. 12.06.2024İDDKBozma
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 997. maddesinde, "Taşınmazlar üzerindeki hakları göstermek üzere tapu sicili tutulur.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddeye özel soru
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve ilgili mevzuat uyarınca, tapu sicilini meydana getiren unsurlar ana siciller ve yardımcı siciller olarak ikiye ayrılır. Buna göre aşağıdakilerden hangisi tapu sicilinin 'ana sicil' unsurlarından biri olarak kabul edilmez?
- A) Tapu kütüğü
- B) Kat mülkiyeti kütüğü
- C) Yevmiye defteri
- D) Düzeltmeler sicili
- E) Plan
Bu maddeyle ilgili 5 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl